Hiša Medulin

Opis nepremičnine

Hiša na mirni lokaciji z vrtom, vselitev!
Kmetijska parcela z objektom – legalizacija v teku | 70.600 €V ponudbi imamo na kmetijskem zemljišču površine 615 m2 majhno hičko površine 40,85 m2, ki je v postopku legalizacije, vidna iz leta 2010. Nekretnina se sestavlja iz dveh prostorov, enega urejenega, drugi zahteva ureditev, zunanji WC s septično jamo. Električna energija se trenutno uporablja preko sončnih panelov, ogrevanje na drva. Po legalizaciji objekta se pridobi pravica do elektrike in vode. Razdalja do morja 1500 metrov in 300 metrov do asfaltirane ceste. Mirna lokacija, primerna za počitek ali kmetijsko namembnost. Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja Agencije. V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, preklopa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 1 763 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 846 €/m²

Razlika od mediane -54,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 188 €/m²–6 035 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 120 000 € · 45 m² 2 667 €/m² Podobnost 88 % Premantura 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Podobnost 87 % Medulin 150 000 € · 50 m² 3 000 €/m² Podobnost 75 % Banjole 500 000 € · 45 m² 11 111 €/m² Podobnost 70 % Medulin 200 000 € · 52 m² 3 846 €/m² Podobnost 63 % Medulin 330 000 € · 51 m² 6 471 €/m² Podobnost 60 % Medulin 280 000 € · 50 m² 5 600 €/m² Podobnost 55 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 200 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

70 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

40 m²

Velikost zemljišča

615 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

319268

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 70 500 € · Cena na m²: 1 763 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m² · Velikost zemljišča: 615 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia