Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka - elev8 kvarner - 1 spalnica + dnevna soba, 54 m2, balkon, visoko pritličje
Manor predstavlja moderan stanovanjski projekt, ki se nahaja v mirni ulici, v neposredni bližini vseh vsebin, potrebnih za prijeten in funkcionalen življenj. Projekt se sestavlja iz osam skrbno načrtovanih stanovanj, različnih kvadraturn in razporedov, prilagojenih tako za družinsko življenje kot za investicijo.Zgradba izstopa po kakovostni gradnji, premišljenih tlorisnih rešitvah in obilju naravne svetlobe. Vsi stanovi imajo izhod na balkon, višja kakovost zaključne obdelave zagotavlja dolgoročno vrednost in prijetno bivanje.STAN 1 - 1S+DB, 54 M2, visoko prizemljeFunkcionalen in moderno zasnovan stan sestavlja vhodni hodnik, ena spalnica, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnica ter balkon. Razpored prostorov omogoča maksimalno izkoriščenost

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 296 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 849 €/m²

Razlika od mediane +11,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 153 €/m²–4 291 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 248 000 € · 54 m² 4 593 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 232 000 € · 54 m² 4 296 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 218 000 € · 54 m² 4 037 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 232 000 € · 54 m² 4 296 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 215 000 € · 54 m² 3 981 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 165 000 € · 53 m² 3 113 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 296 000 € · 53 m² 5 585 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 270 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

232 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

54 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

319289

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 232 000 € · Cena na m²: 4 296 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia