Hiša Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

3 Sobe 180 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 100 000 € 6 111 €/m²

Opis nepremičnine

Intimna oaza miru z wellnessom na prostorni parceli, obdana z oljčnim nasadom
Ta vila nudi bivanje v absolutni zasebnosti, kar jo resnično naredi edinstveno. Obkrožena z oljčno gozdovom s lastnim wellnessom ter postavljena blizu centra mesta in morja, vila popolnoma združuje izolacijo in udobje. Vila sama sestavlja prostoren dnevni del s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici, 3 kopalnice, pralnico, bazen, ki nudi intimnost, ter wellness del s savno in jacuzzijem za uživanje brez hrupa in motenj. Udobno zasnovan in popolnoma okenčen prostor za vsakodnevna druženja s pogledom na oljke je izredno impresiven prizor. Pod pokrito teraso poleg bazena se nahaja žar in lounge zona za celodnevna poletna druženja. Celotna vila je v celoti klimatizirana z napravami za ogrevanje in hlajenje. Prostorno mediteransko dvorišče bo pustilo obilico prostora za parkiranje več vozil in organizacijo dodatne vsebine po potrebi. Kljub bližini glavnih storitev in atrakcij, nepremičnina jamči popolno zasebnost, ustvarjajoč občutek življenja v zasebnem svetu. Idealna je izbira za tiste, ki iščejo sprostitev, udobje in diskretnost v ekskluzivnem okolju. Nobena druga vila v okolici ne uspe ponuditi to popolno ravnotežje med strateško lokacijo in popolnim mirom. Ne zamudite to edinstveno priložnost. Ogled nepremičnine je mogoč izključno s podpisanim posredniškim pogodbo, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3% brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 111 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 820 €/m²
Razlika od mediane +60,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 745 €/m²–4 398 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 900 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 100 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
180 m²
Velikost zemljišča
3 371 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
319352

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 100 000 € · Cena na m²: 6 111 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m² · Velikost zemljišča: 3 371 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje