Hiša Tinjan

Opis nepremičnine

Samostojna hiša z bazenom in vrtom, Tinjan!
V ponudbi imamo samostojno prizemniško hišo s bazenom v mirnem kraju Tinjan površine 106 m2 s posestvom 568 m2 kjer je nameščen bazen 18 m2 z izvedeno instalacijo za vgradnjo toplotne črpalke.Nekretnina se sestavlja iz vhodnega hodnika,kuhinje,jedilnice in dnevnega prostora open space z izhodom na nataknjeno zunanjo teraso,dveh spalnic,dveh kopalnic,shrambe in ostave.Gretje in hlajenje sta zagotovljena s klimatskimi enotami,gretje na drva ter dvema kopalnicama s podnim gretjem.Nekretnina se prodaja popolnoma opremljena za družinsko življenje ali turistični najem,na prostorni posesti pa sta dva zagotovljena parkirna mesta.Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo skladno s splošnimi pogoji poslovanja Agencije.V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji,predpogodbe,pogodbe,pravnega svetovanja,vknjižbe,preklopa števcev,odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov,ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 443 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 104 €/m²

Razlika od mediane -16,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 476 €/m²–4 462 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tinjan 365 000 € · 106 m² 3 443 €/m² Podobnost 93 % Tinjan 280 000 € · 110 m² 2 545 €/m² Podobnost 89 % Tinjan 365 000 € · 105 m² 3 476 €/m² Podobnost 87 % Tinjan 365 000 € · 105 m² 3 476 €/m² Podobnost 87 % Tinjan 420 000 € · 102 m² 4 118 €/m² Podobnost 84 % Tinjan 520 000 € · 114 m² 4 561 €/m² Podobnost 80 % Tinjan 580 000 € · 130 m² 4 462 €/m² Podobnost 78 % Tinjan 580 000 € · 130 m² 4 462 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 689 € Na podlagi stopnje občine Tinjan za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Opereta Real Estate 365 000 €
• M&M LEGAL Ta ponudba 365 000 €

Dodatne informacije

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Tinjan

Okrožje

Tinjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52444

Bivalna površina

106 m²

Velikost zemljišča

568 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

319362

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 3 443 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m² · Velikost zemljišča: 568 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Opereta Real Estate – 365 000 €; M&M LEGAL – 365 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tinjan, Istrska županija

Tinjan je naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 729

Vir: Wikipedia