Apartma Nin

Novogradnja - 1. nadstropje - dve spalnici!
NIN – ZATON | Novogradnja – dvosobno stan z vrtom | Odlična investicija | 74,78 m² Kupec ne plača davek na promet nepremičnin! Na izjemno mirni in iskani lokaciji v Zatonu, blizu Nina, se prodaja dvosobni stan S6 na prvem nadstropju stavbe – kakovostne novogradnje, idealen za investicijo v turistični najem ali dolgoročno bivanje. Projekt obsega 10 stanovanjskih enot, razporejenih čez tri nadzemne etaže (prizemlje in dva nadstropja), s poudarkom na funkcionalne tlorise in visoko raven udobja. Lokacija zagotavlja mir in zasebnost. Stan sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnico in dodatni WC ter shrambo. Iz dnevnega prostora izstopi na balkon, od koder se razprostira pogled na morje. Stan je opremljen talnim ogrevanjem v kuhinji in dnevnem prostoru, kar omogoča celovletni najem in večjo izkoriščenost investicije. Stanu pripadata zunanje parkirno mesto in shramba. Struktura in površine stanovanja S6 (1. nadstropje): kuhinja, jedilnica in dnevni prostor: 29,20 m² spalnica 1: 9,37 m² spalnica 2: 10,41 m² kopalnica: 4,36 m² WC: 2,61 m² hodnik: 7,19 m² loggia: 9,72 m² shramba: 3,34 m² parkirno mesto (koef.): 2,68 m² Skupna neto uporabna površina s pripadi: 74,78 m². Skupna bruto površina: 89,58 m2. Zakaj je ta nepremičnina dobra investicija? -iskana lokacija – Zaton / Nin‑prizemlje + vrt – visoka atraktivnost pri najemu -talno ogrevanje – možnost celovletne uporabe -novogradnja – manjši stroški vzdrževanja -funkcionalna razporeditev – idealno za družine in turiste O Zatonu Zaton je eno izmed najbolj zaželenih krajev zadarske regije, postavljen med zgodovinskim Ninom in mestom Zadar. Znana je po urejenih peščenih in šljunkastih plažah, plitvem in toplem morju ter dolgih sprehajalnih poteh ob obali, kar jo naredi idealno za družine, pa tudi za vlagatelje v turistični najem. Kraj ponuja mirno okolje, hkrati pa ima odlično prometno povezavo – Zadar in letališče sta oddaljena le nekaj minut vožnje. V bližini so vsi pomembni objekti: restavracije, kavarne, trgovine, športni objekti in znani turistični resort, kar dodatno povečuje atraktivnost lokacije. Zaton izstopa po dolgi turistični sezoni, zahvaljujoč blagi klimi in bogati ponudbi aktivnosti – od kopanja in rekreacije do kulturnih in gastronomskih vsebin v bližnjem Ninu. Zaradi tega imajo nepremičnine v Zatonu stabilno povpraševanje in odličen potencial donosa naložbe, tako za sezonski kot za celovletni najem. Za več informacij, tlorise, ceno ali dogovor za ogled, nas prosim kontaktirajte. Ta nepremičnina predstavlja varno in dolgoročno investicijo s potencialom stabilnega donosa.