Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, KoŽino - luksuzno stanovanje v novogradnji 100 m od morja
ZADAR, KOŽINO - Luksuzen stan v novogradnji 100 m od morja
Prodaja se luksuzen stan v novogradnji na vrhunski lokaciji 100 m od morja v Kožinu pri Zadranu.
Stan stanovanjske površine 96,34 m2 se nahaja na nadstropju manjše stanovanjske zgradbe s 4 enotama z dvigalom.
Sestavljen je iz prostorne dnevne sobe, kuhinje in jedilnice v open space konceptu, iz katerih je razgled na morje, tri spalnice, dve kopalnici in shrambe ter terase z dodatnih 18,89
Stanu pripadajo tudi shramba, eno zunanje in eno garažno parkirno mesto. Skupna uporabna površina stanovanja skupaj z vsemi priponami znaša 164,27 m2 (K.V. 125,71 m2).
Pri gradnji so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, kot so armirano-betonska konstrukcija, termoizolacija na fasadi, aluminijasta okna, ter talne obloge keramika I. razreda.
Stan je popolnoma klimatiziran, poleg tega je nameščeno tudi talno ogrevanje.
Objekt je postavljen na mirni lokaciji v bližini morja v kraju Kožino.
V bližini se nahajajo restavracija, kavarna in trgovina, oddaljena 1 km.
Kožino je morsko mesto, priljubljeno v turistični sezoni zaradi urejenih plaž, čistega morja in bližine mesta.
Urbano središče mesto Zadar je oddaljeno 8 km, letališče Zemunik 19 km.
Spoštovani klienti, posredniška pristojbina se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZADAR
565 000 € · 125 m²
4 520 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
650 000 € · 126 m²
5 159 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
543 150 € · 120 m²
4 526 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
624 000 € · 120 m²
5 200 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
603 450 € · 134 m²
4 503 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
520 785 € · 115 m²
4 529 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
515 000 € · 125 m²
4 120 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
699 000 € · 120 m²
5 825 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 560 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 125 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 319136
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 560 000 € · Cena na m²: 4 480 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 125 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
