Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Srima, Vodice - **NOVOGRADNJA** Apartma S2 z bazenom in strešno teraso
Vodice, SRIMA - prodajajo se stanovanja s bazenom v novogradnji v bližini plaže.
Projekt sodobnega videza ima tri etaže: pritličje+kat + strešna terasa in sestavlja se iz treh stanovanjskih enot.
Vsaka enota ima lasten bazen, manjši del vrta in dva parkirna mesta.
Projekt se trenutno gradi s kakovostnimi materiali in bo opremljen po zadnjih standardih gradnje.
Predvideni rok zaključka gradnje je poletje 2026. leta.
=S2 STAN ima skupno neto uporabno površino stanovanjskega prostora 139.02m2 in sestavlja se iz treh etaž: pritličje+kat+II kat.
Pritličje neto uporabne površine 53.44 m2 sestavlja vhod, shramba, wc, shramba pod stopnicami, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na pokrito teraso.
Z notranjim stopnicam gre na kat hiše neto uporabne površine 56,12 m2, ki se sestavlja iz stopnišča, hodnika, dveh spalnic, kopalnice in master spalnice z lastno kopalnico ter nepokrite terase.
II kat skupne neto uporabne površine 29,46 m2 sestavlja stopnišče s podestom, pokriti del strešne terase in nepokriti del strešne terase površine 49,25m2.
Objekt se nahaja na mirni lokaciji v okolju novih družinskih vil, od plaže oddaljen približno 300 m in od centra 800 m.
Ostalo na voljo: =S1 STAN ima skupno neto uporabno površino stanovanjskega prostora 126,53m2 in sestavlja se iz treh etaž: pritličje+kat+II kat.
Pritličje neto uporabne površine 52,50m2 sestavlja vhod, shramba, wc, shramba pod stopnicami, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na pokrito teraso površine 13,28m2.
Z notranjim stopnicam gre na kat hiše neto uporabne površine 52,06m2, ki se sestavlja iz stopnišča, hodnika, dveh spalnic, kopalnice in master spalnice z lastno kopalnico ter nepokrite terase površine 7,90m2.
II kat skupne neto uporabne površine 21,97m2 sestavlja stopnišče s podestom, pokriti del strešne terase površine 5,29m2 in nepokriti del strešne terase površine 46,21m2.
=S3 STAN ima skupno neto uporabno površino stanovanjskega prostora 127,43m2 in sestavlja se iz treh etaž: pritličje+kat+II kat.
Pritličje neto uporabne površine 53,13m2 sestavlja vhod, shramba, wc, shramba pod stopnicami, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na pokrito teraso.
Z notranjim stopnicam gre na kat hiše neto uporabne površine 52,36m2, ki se sestavlja iz stopnišča, hodnika, dveh spalnic, kopalnice in master spalnice z lastno kopalnico ter nepokrite terase.
II kat skupne neto uporabne površine 21,94m2 sestavlja stopnišče s podestom, pokriti del strešne terase in nepokriti del strešne terase površine 46,26m2.
Agencijska provizija znaša 3% z DDV-jem
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
VODICE
665 574 € · 141 m²
4 720 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
490 000 € · 137 m²
3 577 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
490 000 € · 137 m²
3 577 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
565 000 € · 136 m²
4 154 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
740 460 € · 142 m²
5 215 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
499 000 € · 142 m²
3 514 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
740 000 € · 142 m²
5 211 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
460 000 € · 142 m²
3 239 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 400 000 € · Cena na m²: 2 878 €/m²
Bivalna površina: 139 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia