Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Žaborić - enosobno stanovanje v 1. nadstropju novogradnje S1-stavba 2
Prodaja se enosobni stan s pogledom na morje – Žaborić V ponudbi je enosobni stan S1, postavljen na 1. nadstropju moderne nove gradnje s skupaj šestimi stanovanjskimi enotami v mirnem delu Žaborića. Zaključek gradnje je načrtovan za junij 2027. leta. Stan ima neto površino 47,70 m² in se sestavlja iz:• vhoda in hodnika: 2.15 m² • spalnice: 9.96 m² • prostorne dnevne sobe, jedilnice in kuhinje: 20.42 m² • kopalnice: 5.71 m² • logija s prekrasnim pogledom na morje: 8.42 m² (6.31 m²) • parkirno mesto: 12.58 m² (3.15 m²)Stanu pripada tudi eno parkirno mesto.Tehnične značilnosti:• visokokakovostna ALU stolarija• komarniki• električni dvigala rolet• talno ogrevanje• klimatske naprave v vseh prostorih, vključno z dnevno soboTa nepremičnina je idealna kot celletni dom, pa tudi kot odlična investicija za turistični najem. Združitev moderne gradnje, funkcionalne razporeditve in atraktivne lokacije omogoča udobno in

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 553 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 553 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 408 €/m²–3 780 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIBENIK 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 175 000 € · 49 m² 3 571 €/m² Podobnost 96 % ŠIBENIK 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Podobnost 96 % ŠIBENIK 175 000 € · 49 m² 3 571 €/m² Podobnost 96 % ŠIBENIK 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Podobnost 96 % ŠIBENIK 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 235 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Bonum nekretnine d.o.o. 167 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ta ponudba 167 000 €
• DOMUS agencija za nekretnine 167 000 €

Dodatne informacije

Cena

167 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

47 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

319226

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 167 000 € · Cena na m²: 3 553 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Bonum nekretnine d.o.o. – 167 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 167 000 €; DOMUS agencija za nekretnine – 167 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia