Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

1 Sobe 48 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 288 156 € 6 003 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - Mandre, apartma 48,84 m2, naprodaj, 1. vrsta, odprt pogled!!!
Pag - Mandre, prodaja se enosobni apartma velikosti 48,84 m2 v prvem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno osem apartmaji, zgrajene leta 2025, kakovostna gradnja, Schuco dvoslojna stekla v celotni stavbi, Marazzi keramika v celotni stavbi, Hansgrohe pipe, Laufen sanitarije, itd.... Sestavljen je iz: ene spalnice, dnevnega prostora + kuhinja + jedilnice, hodnika, kopalnice in terase. IZ APARTMAJA SE NUDI ODPRT POGLED NA MORJE!!! Nahaja se na odlični lokaciji 15 m oddaljen od morja in plaže (prvi red), blizu vseh potrebnih storitev za prijeten oddih!!! Ima parkirno mesto, ki je BREZPLAČNO. Dokumentacija urejena.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 003 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 017 €/m²

Razlika od mediane +49,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 764 €/m²–4 474 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pag 187 800 € · 49 m² 3 833 €/m² Podobnost 93 %

Pag 168 300 € · 49 m² 3 435 €/m² Podobnost 93 %

Pag 159 000 € · 49 m² 3 245 €/m² Podobnost 93 %

Pag 178 000 € · 50 m² 3 560 €/m² Podobnost 91 %

Pag 139 000 € · 46 m² 3 022 €/m² Podobnost 91 %

Pag 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobnost 87 %

Pag 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobnost 86 %

Pag 199 500 € · 53 m² 3 764 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 240 €–300 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Prikaži še 2 različici

Dodatne informacije

Cena: 288 156 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 48 m²
Sobe: 1
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 318861

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 288 156 € · Cena na m²: 6 003 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.