Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 131 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 755 000 € 5 763 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - Mandre, apartma 131,72 m2, naprodaj, 1. vrsta, odprt razgled, vrt, strešna terasa!!!
Pag - Mandre, se prodaja trisobni apartma od 131,72 m2 na drugem nadstropju stanovanega objekta z skupaj osmimi apartmaji, zgrajenega leta 2025, kvalitetna gradnja, Schuco dvoslojna stekla v celotnem objektu, Marazzi keramika v celotnem objektu, Hansgrohe pipe, Laufen sanitarija, itd.... Sestavljen je iz: treh spalnic, dnevnega prostora + kuhinje + jedilnice, hodnika, dveh kopalnic in terase. IZ APARTMAJA SE PONUJA ODPRT POGLED NA MORJE!!! Nahaja se na odlični lokaciji 15 m oddaljen od morja in plaže (prvi red), blizu vseh potrebnih storitev za prijeten oddih!!! Ima parkirno mesto, ki je BREZPLAČNO, vrt od 39,80 m2 in strešno teraso od 83,21 m2. Dokumentacija urejena.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 763 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 310 €/m²

Razlika od mediane +74,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 200 €/m²–3 535 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 395 000 € · 131 m² 3 015 €/m² Podobnost 95 %

PAG 447 605 € · 125 m² 3 581 €/m² Podobnost 92 %

PAG 355 000 € · 118 m² 3 008 €/m² Podobnost 91 %

PAG 375 000 € · 116 m² 3 233 €/m² Podobnost 90 %

PAG 429 000 € · 122 m² 3 516 €/m² Podobnost 89 %

PAG 433 600 € · 118 m² 3 675 €/m² Podobnost 87 %

PAG 415 695 € · 117 m² 3 553 €/m² Podobnost 86 %

PAG 349 000 € · 116 m² 3 009 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 655 €–819 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Prikaži še 2 različici

Dodatne informacije

Cena: 755 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 131 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 318862

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 755 000 € · Cena na m²: 5 763 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 131 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.