Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 77 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 286 500 € 3 721 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Pag, Povljana - stanovanje v gradnji v bližini morja s6
OTOK PAG, POVLJANA - Stan v bližini morja v izgradnji S6Prodaja se stan v izgradnji v mestu Povljana na otoku Pagu. Stan površine 77,35 m2 se nahaja v nadstropju stanovanjske stavbe s 12 enotami in dvigalom. Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic, kopalnice in hodnika ter balkona. Stanu pripada tudi shramba v kleti stavbe ter zunanje parkirno mesto. Obstaja možnost nakupa garaže ob doplačilu.Stan je popolnoma klimatiziran, pri izgradnji pa so uporabljeni visokokakovostni materiali, kot je fasada s toplotno izolacijo iz 12 cm mineralne vune in zaključnim slojem DEMIT. Notranji pregradni zidovi debeline 10 cm so iz opeke (cigle). Okna so PVC z Low-E dvojno izo-stakli in opremljena z komarniki ter električnimi roletami. Za talne obloge so uporabljeni parketi in keramične ploščice.Objekt je postavljen na vrhunski lokaciji v Povljani, oddaljen od plaže 250 m. in od trgovine 1 km. V bližini se nahaja več kavarn in restavracij. Mesto Pag je oddaljeno 13 km, urbano središče mesto Zadar 48 km. Najbližje letališče Zemunik je oddaljeno 58 km

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 721 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 552 €/m²

Razlika od mediane +4,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 188 €/m²–3 645 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pag 295 000 € · 77 m² 3 831 €/m² Podobnost 100 %

Pag 280 000 € · 77 m² 3 636 €/m² Podobnost 100 %

Pag 234 000 € · 77 m² 3 039 €/m² Podobnost 100 %

Pag 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobnost 99 %

Pag 254 000 € · 78 m² 3 256 €/m² Podobnost 99 %

Pag 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 385 €–481 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Prikaži še 4 različice

Dodatne informacije

Cena: 286 500 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 77 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 318498

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 286 500 € · Cena na m²: 3 721 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.