Apartma Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Reka, center - investicijska priložnost! Luksuzno opremljeno stanovanje s 5 garsonjerami - 165 m², blizu centra, uveljavljen turistični najem
Manor predstavlja atraktivno nepremičnino, popolno za investicijo – stanovanje površine 165 m², nameščeno v drugem nadstropju urejene stavbe, na izjemni lokaciji v bližini samega centra mesta.Stan je v celoti prenamljen in opremljen kot 5 luksuznih studio apartmajev, ter se prodaja z uveljavljenim poslom turističnega najema – priložnost za tiste, ki iščejo gotov in varen povratek naložbe.Razpored prostorov in vsebina: • 5 modernih in popolnoma opremljenih studio apartmajev • Vsak studio ima lastno kopalnico • Skupna popolnoma opremljena kuhinja • Dodatni straniščni prostor za skupno uporabo • Shramba znotraj stanovanja • Lesna shramba v pritličju stavbe • Balkon s južno orientacijo in pogledom na morje (en studio)Prednosti nepremičnine: • Odlična lokacija – nekaj minut hoje do centra, bližina vseh pomembnih storitev (trgovine, fakultete, javni prevoz) • Popolnoma adaptirano in urejeno – pripravljeno za nadaljevanje poslovanja • Možnost kontinuiranega prihodka iz turističnega najema • Urejena in vzdrževana stavba • Idealno za investitorje, ki iščejo nepremičnino z gotovim poslovnim modelomNe glede na to, ali želite razširiti svoj investicijski portfelj ali začeti posel v turističnem sektorju, ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost.
Uveljavljen najem, odlična lokacija in vrhunsko opremljeni apartmaji zagotavljajo varnost naložbe.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
302 000 € · 166 m²
1 819 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
285 000 € · 160 m²
1 781 €/m²
Podobnost 93 %
Rijeka
280 000 € · 152 m²
1 842 €/m²
Podobnost 92 %
Rijeka
285 000 € · 160 m²
1 781 €/m²
Podobnost 92 %
Rijeka
395 000 € · 150 m²
2 633 €/m²
Podobnost 91 %
Rijeka
800 000 € · 167 m²
4 790 €/m²
Podobnost 90 %
Rijeka
950 000 € · 162 m²
5 864 €/m²
Podobnost 89 %
Rijeka
302 000 € · 166 m²
1 819 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 460 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 165 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 6
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 318508
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Opremljeno
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 460 000 € · Cena na m²: 2 788 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 165 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 6
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
