Apartma Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 94 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 312 873 € 3 328 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Makarska, Prodamo, 94.81m²
Stan 3S, 94,81 m² z velikim balkonom in pogledom na morje – MakarskaNa povišani lokaciji, v mirnem in družinskem delu Makarske, se nahaja stan skupne površine 94,81 m², ki se odlikuje prostornostjo, odprtostjo in izjemno prijetnim občutkom bivanja. Velike steklene površine in premišljeno zasnovan razpored omogočajo obilico naravne svetlobe ter poudarjajo povezanost notranjega in zunanjega prostora. Stan je sestavljen iz treh spalnic, dveh kopalnic, kuhinje ter prostorne dnevne sobe, ki predstavlja osrednji del stanovanja. Dnevni prostor se, skozi velike drsne steklene stene, odpira proti velikemu balkonu, ki se v celoti poveže s stanom, ko so odprtine odprte, kar ustvari eno prostorno in skladno celoto. Z balkona se ponuja čudovit pogled na morje in naravno okolje, ki dodatno poudarja kakovost vsakodnevnega bivanja.Zgradba je projektirana po višjih standardih gradnje, z dvigalom, ki povezuje vse etaže in omogoča enostaven ter praktičen dostop do stanovanja. Velike steklene površine prispevajo k svetlemu in zračnemu ambientu, medtem ko kakovostni materiali zagotavljajo trajnost in udobje bivanja.Lokacija je posebej primerna za mirno življenje, pa tudi kot investicijska priložnost. V neposredni bližini se nahajata osnovna šola in vrtec, medtem ko sta plaža in center Makarske oddaljena le nekaj minut vožnje. Združitev dobre lokacije, funkcionalnega razporeda, velikega zunanjega prostora in pogleda na morje naredi ta stan izjemno privlačen izbor za vsakodnevno življenje ali občasno bivanje, z jasno vrednostjo kot dolgoročni dom, pa tudi kot stabilna investicija.Načrtovani zaključek gradnje in vselitev sta predvidena za julij 2026. leta, vlagatelj pa je preverjen in zanesljiv, s že realiziranimi projekti večstanovanjskih zgrad v Makarski in okolici, ki služijo kot jasna referenca kakovosti gradnje in spoštovanja rokov.I34310Zadarska Ulica

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 328 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 821 €/m²
Razlika od mediane -12,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 428 €/m²–4 164 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 470 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
312 873 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Makarska
Okrožje
Makarska
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21300
Bivalna površina
94 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
318512

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 312 873 € · Cena na m²: 3 328 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje