Hiša šibenik

Bilice - Šibenik - luksuzna polsamostojna hiša z bazenom
DVOPROSTORNA HIŠA 2. RED DO MORJA – ŠIBENIK / BILICE Luksuzna investicijska nepremičnina s bazenom in vrhunsko opremo, le 40 m od morja in plaže. Na prodaj je ekskluzivna dvojna hiša, idealna kot kapitalna investicija ali za visokokakovostni turistični najem, postavljena na izjemni lokaciji v Šibeniku – Bilice. Osnovne informacije: - Površina zemljišča: cca 400 m² - Stanovanjska površina: 125 m² na dveh nadstropjih - Ključ v roke - 2. red do morja, pogled na morje in pristanišče - Odlična lokacija med letališčema Split in Zadar Možnost prilagoditve kupcu: Ob zgodnji odločitvi o nakupu ima kupec možnost sodelovanja pri izbiri: - barve - materialov - končne opreme po lastnih željah Možna je tudi delna finančna podpora. Razpored prostorov Prizemlje: - Prostran dnevni prostor s jedilnico - Moderna odprta kuhinja - Gostinski WC - Skladišče / tehnična prostorija - Izhod na veliko teraso, vrt in popolnoma avtomatiziran bazen Nadstropje: - 2 ali 3 spalnice (po izbiri) - 2 kopalnici - Terasa s čudovitim pogledom na ribarsko zalivo in pristanišče Oprema in tehnične značilnosti: - Klimatizacija v vseh prostorih - Možnost talnega ogrevanja v vseh prostorih - Bazen s popolno avtomatiko - 2 parkirni mesti - Vrt Pogled na morje – le 40 m od plaže in pristanišča. Cena in dodatne možnosti: Osnovna cena: 449.000 € (ključ v roke, brez pohištva) Ponujamo različne dodatne pakete z doplačilom, ki jih je mogoče individualno kombinirati: Paket pohištva z visokokakovostno kuhinjo in kopalniško opremo ter hotelskimi posteljami – 39.000 € Premium paket: - talno ogrevanje v vseh prostorih - priprava tople vode s toplotno črpalko – 15.900 € - ogrevanje in hlajenje bazena s toplotno črpalko – 6.900 € - sistem za avtomatsko namakanje vrta – 2.800 € - vhodna vrata s sistemom dostopa preko barkode/kjučnega sistema – 2.800 € Investicijski potencial Idealno za ekskluziven turistični najem Možen letni prihodek od najema: min. 60.000 € Po želji kupca nudimo: - popolno upravljanje najema - vzdrževanje - hišno administracijo (property management) Dodatne prednosti lokacije: - nova marina z do 120 vezmi za čolne in jahte je v gradnji – oddaljena le 300 m - zaključek del načrtovan konec naslednje leta - možnost vez za vašo jato Vsi objekti v neposredni bližini (cca 200 m): - kavarnice, restavracije, trgovine - frizer, bankomat - zdravnik in lekarna na razdalji cca 800 m V neposredni bližini (vidno s terase) se gradi prvo golf igrišče s 18 luknjami v Hrvaški in hotel s 5 zvezdicami Celotno leto na lokaciji deluje: - šola za upravljanje čolnov - najem plovil, kar dodatno zagotavlja visoko zasedenost in stabilne prihodke od najema. Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte – z veseljem vas bomo svetovali. Josipa Vrcić +385 95 901 4869 [email protected] Draženka Blazinarić +385 91 796 2322 drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine