Apartma šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

3 Sobe 79 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 260 000 € 3 291 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja Brodarica, visokokakovostno dvosobno stanovanje na mirni lokaciji
BRODARICA – DVOSOBNO STANOVANJE V NOVOZGRADBI Z DVA PARKIRNIH MESTAProdaja se atraktivno dvosobno stanovanje S4, ki se nahaja v prvem nadstropju moderne novoizgradnje v Brodarici, skupne obračunske površine 79,37 m², zasnovano za kakovostno in dolgoročno življenje ob morju. Ta nepremičnina nudi popolno ravnovesje funkcionalnosti, udobja in visoke kakovosti gradnje, na lokaciji, ki je izjemno iskana tako za družinsko življenje kot za varno naložbo. Stanovanje ima 69,73 m² stanovanjske površine in se odlikuje izredno dobro organizirano tlorisno rešitev. Ob vstopu v stanovanje se najde prostoren vhodni hodnik površine 7,93 m², v katerem je predviden prostor za veliko vgradno omaro, kar zagotavlja dodatno praktičnost in urejenost prostora. Hodnik vodi do kopalnice površine 5,37 m², dveh spalnic velikosti 12,01 m² in 10,89 m² ter v prostoren in svetel open space prostor kuhinje, jedilnice in dnevnega bivalnega prostora površine 33,76 m². Iz dnevnega bivalnega prostora je omogočen izhod na nataknjeno teraso površine 10 m², idealno za jutranjo kavo, večerno sprostitev ali druženje skozi celo leto. Stanovanju pripadata tudi dva nenadstrešena parkirna mesta, kar dodatno povečuje vrednost in funkcionalnost te nepremičnine. Stanovanje bo opremljeno s klimatskimi napravami v vseh prostorih, talnim ogrevanjem v kopalnici ter PVC okni s trojno zasteklitvijo, z posebnim poudarkom na

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 291 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 107 €/m²
Razlika od mediane +5,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 091 €/m²–3 567 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 395 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik
Okrožje
šibenik
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
79 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
318689

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 291 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje