Hiša Labin

Na predaj · Labin · Istarska

3 Sobe 115 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 495 000 € 4 304 €/m²

Opis nepremičnine

Labin, okolica! Kamnita vila z bazenom
Prekrasna kamnita vila stanovanjske površine 115m2 se nahaja le 4 kilometre od Labina. Obkrožena z naravo in vinogradi, na posestvu velikosti 2150 m2, sije tradicionalno istrsko arhitekturo, spoštuje avtohton stil, oplemenjena s sodobnim luksuzom. Zgrajena je leta 2012, zadnja prenova je bila leta 2023. V pritličju vile najdemo kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, usmerjen k odprtemu kaminu, nato spalnico s svojo kopalnico ter ločen straniščni prostor. Stopnice, polagane s staro istrsko tlakovcem, vodijo na nadstropje, kjer so še dve prostorni spalnici, en suite. Hiša je klimatizirana in opremljena s centralnim ogrevanjem. Popolnoma je umeščena in opremljena ter se kot taka prodaja. Na dvorišču je bazen površine 50 kvadratnih metrov, otroško igrišče in žar. Na parceli je vrtna hišica, ki služi kot skladišče za vse pripomočke, potrebne za vzdrževanje okolja. Zemljišče je popolnoma gradbeno, zato je možna nadgradnja ali izgradnja dodatne hiše. Ta čudovita istrska vila je prava redkost na trgu. CENA: 495.000 EUR

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 304 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 889 €/m²

Razlika od mediane +10,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 334 €/m²–3 996 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Labin 400 000 € · 110 m² 3 636 €/m² Podobnost 96 %

LABIN 495 000 € · 115 m² 4 304 €/m² Podobnost 95 %

Labin 420 000 € · 125 m² 3 360 €/m² Podobnost 91 %

LABIN 410 000 € · 125 m² 3 280 €/m² Podobnost 91 %

LABIN 441 000 € · 125 m² 3 528 €/m² Podobnost 91 %

LABIN 470 000 € · 120 m² 3 917 €/m² Podobnost 91 %

LABIN 490 000 € · 126 m² 3 889 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 719 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

Dodatne informacije

Cena: 495 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Labin
Okrožje: Labin
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 21201
Bivalna površina: 115 m²
Velikost zemljišča: 2 150 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 3
ID oglasa: 318150

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 495 000 € · Cena na m²: 4 304 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m² · Velikost zemljišča: 2 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. REMAX PLUS – 495 000 €; Terra Real Estate – 495 000 €; M&M LEGAL – 495 000 €; ALEA nekretnine – 495 000 €; EURO IMMOBILIEN – 495 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia