Hiša Labin

Na predaj · Labin · Istarska

4 Sobe 397 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 1 800 000 € 4 534 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzna vila z odprtim panoramskim pogledom na morje
Luksuzna vila z odprtim panoramskim pogledom na morje se nahaja v majhni naselju v okolici Labina. Postavljena na griču nad morjem, oddaljena je od plaže približno 1000 m.Vila je zgrajena leta 2023 z uporabo modernih gradbenih sistemov iz tlakovane betona. Razteza se čez tri nadstropja, klet, prizemlje in kat.Podrum je velikosti 106 m2 in se sestavlja iz strojnice za bazen, sobe za biljard, sobe za video igre ter prostorov, namenjenih za wellness in fitnes, lahko pa so tudi kaj drugega, kar novi lastnik preferira.V prizemlju, velikosti 129 m2, najdemo kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostorom z izhodom na čudovito kriti teraso. Poleg tega je tu ena spalnica s kopalnico en-suite, gostinski stranišče ter pralnica. V nadstropju, velikosti 161 m2, so tri spalnice en-suite z lastnimi terasami, s katerih se odpira spektakularen pogled na morje.Prelivni bazen je velikosti 43 m2. Ob sončni plaži se nahaja poletna kuhinja in al fresco jedilnica.Lokacija hiše je takšna, da nudi zasebnost in mir ter neometen pogled na morje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 534 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 144 €/m²

Razlika od mediane +44,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 475 €/m²–4 367 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LABIN 297 000 € · 400 m² 743 €/m² Podobnost 99 %

Labin 2 040 000 € · 386 m² 5 285 €/m² Podobnost 97 %

Labin 1 300 000 € · 400 m² 3 250 €/m² Podobnost 94 %

LABIN 2 200 000 € · 423 m² 5 201 €/m² Podobnost 94 %

Labin 1 890 000 € · 360 m² 5 250 €/m² Podobnost 91 %

LABIN 1 800 000 € · 397 m² 4 534 €/m² Podobnost 90 %

LABIN 750 000 € · 349 m² 2 149 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 481 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 1 800 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Labin
Okrožje: Labin
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 21201
Bivalna površina: 397 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 4
ID oglasa: 318156

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 800 000 € · Cena na m²: 4 534 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 397 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALEA nekretnine – 1 800 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 800 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia