Apartma Ražanac

Novogradnja Ražanac - stanovanje z vrtom in dvigalom, blizu morja
Na prodaj je apartma v novogradnji, ki se nahaja v Ražancu, na mirni in atraktivni lokaciji, le 320 m od morja in 320 m od središča mesta. Nepremičnina ima delni pogled na morje, kar dodatno povečuje njeno vrednost in jo naredi odlično izbiro za bivanje, počitek ali investicijo. Apartma se nahaja v pritličju moderne stavbe z dvigalom. Razpored prostorij sestavlja hodnik, dve spalnici, kopalnica, kuhinja s jedilnico in dnevna soba ter nataknjen terasa. Neto uporabna površina bivalnega dela znaša 52,70 m². Stanovanju dodatno pripada vrt površine 68 m² ter tlakovan dvorišče velikosti 20 m², kar skupaj predstavlja 88 m² zunanjega prostora. V kleti stavbe se nahaja shranjevalni prostor površine 5,90 m², oziroma neto 2,95 m², poleg tega je zagotovljeno tudi eno parkirno mesto. Skupna neto površina apartmaja s pripadki znaša 69,20 m². Oprema: V celotnem apartmaju je vgrajeno električno talno ogrevanje, klimatizacija pa je rešena s tremi klimatskimi napravami v dnevni sobi in spalnicah. Stavba je zgrajena iz betonskih zidov ter ima aluminijasto okno z večslojnim steklom, električnimi roletami in mrežami proti komarjem. Fasada je toplotno izolirana s stiroporjem debeline 12 cm. Talne obloge so ploščice, vhodna vrata so protodržavna in protipožarna, streha pa je nova, ravna in betonska. Zaključek gradnje je načrtovan za leto 2026. godino, pričakovani energetski certifikat pa je razreda A. Ta apartma ponuja spoj moderne gradnje, funkcionalne razporeditve in zasebnega zunanjega prostora v neposredni bližini morja. Kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Lokacija nepremičnine: Ražanac je majhno mesto na južni strani podvelebitskega kanala, ki ima vse, kar je potrebno za prijetno poletno bivanje: restavracije, kavarne, lekarna, pošta, ambulanta, trgovina, kamp itd. Zadar je oddaljen približno 20 km, plaža Zrće na otoku Pagu pa približno 50 km. Druge informacije: Če ste to nepremičnino videli kjerkoli drugje po nižji ceni, ista cena velja tudi pri nas!