Apartma Kanfanar

Na predaj · Kanfanar · Istarska

2 Sobe 57 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 167 450 € 2 938 €/m²

Opis nepremičnine

Kanfanar, novogradnja, 1. nadstropje
V Kanfanaru na lokaciji oddaljeni 1000 m od centra predstavljamo ta projekt, ki se sestavlja iz 2 stavb. Vsaka stavba bo imela skupno 4 stanovanjske enote, kar zagotavlja mir, zasebnost in visoko kakovost bivanja. Stan "A3" postavljen v pritličju, skupne neto površine s koeficienti 57.47 m² z odlično zasnovanim razporedom:- hodnik- ena prostorna spalnica- kopalnica - popolnoma opremljena- open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico Stanovanja se prodajajo po sistemu "ključ v roke" s popolnoma opremljenimi kopalnicami in jacuzzijem na terasah. Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso. Ogrevanje bo zagotovljeno s talnim ogrevanjem, ki zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in udobno bivanje skozi vse leto. Za hlajenje so predvideni klimatski aparati. V fazi gradnje vam je omogočeno sodelovanje pri izbiri materialov, talnih oblog ter prilagoditvi notranjega oblikovanja, da stan popolnoma ustreza vašim željam in življenjskemu slogu. Stan prav tako pripada:- lasten vrt - eno parkirno mesto Predvideno vselitev je za konec 2026. leta. Ta investicijska priložnost vam nudi vse – mir in zasebnost ter peščno razdaljo do vseh življenjskih vsebin. Za organizacijo ogleda in vse informacije pokličite:MICHAEL RADOLA Agent z licenco za Hrvaško in Dubai - UAE GSM: +385 91 575 3640Email: [email protected] -----------------------------------------------------FILIP MARIĆ Agent z licenco za Hrvaško in Dubai - UAE GSM: +385 91 335 5350Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 938 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 931 €/m²
Razlika od mediane -25,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 107 €/m²–4 082 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kanfanar): 1 889 €/m² Vir: MPGI, 2023
Ocena letnega davka na nepremičnino: 285 € Na podlagi stopnje občine Kanfanar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
167 450 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kanfanar
Okrožje
Kanfanar
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52352
Bivalna površina
57 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
318388

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 167 450 € · Cena na m²: 2 938 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kanfanar — mediana 1 889 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kanfanar, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kanfanar

Kanfanar je istrsko naselje in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 498

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje