Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Donja Vežica - dvosobno stanovanje
RE/MAX Center nepremičnine iz svoje ponudbe izpostavlja stan površine 50 m2 s delnim pogledom na morje. Stan sestavlja kuhinja, dnevna soba, dve spalnici, hodnik, kopalnica, balkon in shramba. Ta nepremičnina je v celoti adaptirana 2018. leta, ko so bile zamenjane vse vodovodne in električne instalacije. Ogrevanje in hlajenje sta na klimatsko napravo. V neposredni bližini se nahajajo tržnica, ambulanta, trgovina, pošta, banke ter avtobusna postaja, ki povezuje center mesta s Donjom Vežicom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 840 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 640 €/m²

Razlika od mediane +5,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 165 €/m²–4 151 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 140 000 € · 50 m² 2 800 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 256 000 € · 50 m² 5 120 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 183 000 € · 50 m² 3 660 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

192 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

50 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

318407

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 192 000 € · Cena na m²: 3 840 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia