Hiša Vodice

Opis nepremičnine

Hiša - Prodamo - ŠIBENIK-KNINSKA - VODICE - SRIMA
Na Srimi se prodaja prostorna katnica skupne bivalne površine 583,10 m², postavljena na zemljišču velikosti 409 m², oddaljena le 200 metrov od urejene plaže. Nepremičnina je idealna za investicijo zahvaljujoč dolgoletnemu, uveljavljenemu turističnemu poslovanju. Hiša vsebuje 7 popolnoma opremljenih apartmajev ter dvosobno stanovanje v visokem pritličju, primerno za lastno bivanje ali dodatno najemanje. Ob tem objekt vključuje tudi: urejen podstrešje površine 130 m², neurejen klet z možnostjo preureditve, dvorišče 251 m², dva vhodna vhoda in možnost parkiranja večjega števila vozil. Celotna hiša, vključno z vsemi apartmaji in stanovanjem, je v celoti opremljena in pohištvena, pripravljena za takojšnjo uporabo ali oddajo že v naslednji sezoni. Turistično najemanje je uveljavljeno in letno prinaša prihodek do 50.000 €, s potencialom dodatne rasti. Lastništvo je urejeno, dokumentacija čista, nepremičnina pa se prodaja popolnoma urejena in pohiščena. Interni ID agencije: 1125Za vse ostale informacije, prosimo, da nas kontaktirate.Jelena ĐukićAgent z licenco+385 98 983 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 698 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 923 €/m²

Razlika od mediane -11,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 528 €/m²–2 636 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 899 000 € · 589 m² 1 526 €/m² Podobnost 99 % Vodice 1 100 000 € · 572 m² 1 923 €/m² Podobnost 92 % Vodice 899 999 € · 589 m² 1 528 €/m² Podobnost 92 % Vodice 899 999 € · 589 m² 1 528 €/m² Podobnost 92 % Vodice 1 999 999 € · 589 m² 3 396 €/m² Podobnost 92 % Vodice 950 000 € · 583 m² 1 630 €/m² Podobnost 90 % Vodice 1 450 000 € · 550 m² 2 636 €/m² Podobnost 79 % Vodice 850 000 € · 452 m² 1 881 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 4 373 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

990 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

583 m²

Sobe

9

ID oglasa

318433

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 990 000 € · Cena na m²: 1 698 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 583 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 9

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia