Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 49 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 187 800 € 3 833 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Pag, Povljana - apartma z vrtom v gradnji s1
OTOK PAG, POVLJANA - Stan z vrtom v gradnji S1Prodaja se stan z vrtom v gradnji v mestu Povljana na otoku Pagu. Stan površine 49,95 m2 se nahaja v pritličju stanovske stavbe s 12 enotami in dvigalom. Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, spalnice, kopalnice in hodnika ter terase. Stanu pripada tudi vrt površine 32,06 m2 ter zunanje parkirno mesto. Obstaja možnost nakupa garaže ob doplačilu.Stan je popolnoma klimatiziran, pri gradnji pa so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, kot je fasada s toplotno izolacijo iz 12 cm mineralne vune in končno plastjo DEMIT. Notranji pregradni zidovi debeline 10 cm so iz opeke (cigle). Stolarnica je PVC z Low-E dvojno izo stekli in je opremljena z mrežami proti komarjem ter električnimi roletami. Za podne obloge so bili uporabljeni parketi in keramične ploščice.Objekt je postavljen na vrhunski lokaciji v Povljani, oddaljen od plaže 250 m. in od trgovine 1 km. V bližini se nahaja več kavarn in restavracij. Mesto Pag je oddaljeno 13 km, urbano središče mesto Zadar 48 km. Najbližje letališče Zemunik je oddaljeno 58 km od Povljane.Spoštovani klienti, posredniška provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 833 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 017 €/m²

Razlika od mediane -4,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 611 €/m²–4 474 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pag 168 300 € · 49 m² 3 435 €/m² Podobnost 100 %

Pag 159 000 € · 49 m² 3 245 €/m² Podobnost 100 %

Pag 178 000 € · 50 m² 3 560 €/m² Podobnost 98 %

Pag 139 000 € · 46 m² 3 022 €/m² Podobnost 94 %

Pag 199 500 € · 53 m² 3 764 €/m² Podobnost 92 %

Pag 212 360 € · 54 m² 3 933 €/m² Podobnost 90 %

Pag 154 132 € · 49 m² 3 146 €/m² Podobnost 90 %

Pag 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 €–306 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Prikaži še 4 različice

Dodatne informacije

Cena: 187 800 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 49 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 318470

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 187 800 € · Cena na m²: 3 833 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.