Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Sobe 47 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 110 000 € 2 340 €/m²

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski - hiša v središču mesta
Remax center nepremičnin iz ponudbe izpostavlja dvojno hišo na iskani lokaciji v središču mesta, oddaljeno od morja 380 m. Ta nepremičnina je površine 47 m2, sestavljena je iz hodnika, kuhinje s jedilnico, kopalnice in spalnice. Dodatna vrednost je podstrešna prostorija, ki jo je mogoče urediti kot še eno sobo (delovna, gostinska, hobi prostor), s čimer se poveča skupna funkcionalnost prostora, ter strešna terasa, ki nudi prijeten zunanji prostor za bivanje. Med opremo izpostavljamo novo PVC okno, zamenjano leta 2024. leto. Ta nepremičnina je idealna za življenje in počitek v središču mesta, blizu morja in vseh pomembnih storitev. Novi Vinodolski je čudovito obalno mesto, ki leži na severnem Jadranu, znano po bogati zgodovini, kristalno čistem morju in mediteranskem šarmu. Nahaja se v Vinodolski dolini, v neposredni bližini Reke in Crikvenice, ter je priljubljena destinacija za turiste, ki iščejo povezavo kulture, narave in sprostitve. Mesto ima dolgo tradicijo, znano je po Vinodolski zakonik, enem od najstarejših pravnih dokumentov v Evropi. Zgodovinsko jedro odiše avtentično atmosfero s ozkimi kamnitimi ulicami, starimi cerkvami in utrdbo Frankopan, ki priča o bogati preteklosti tega kraja. Naravne lepote Novega Vinodolske ga naredijo idealno mesto za počitek – morje je izjemno čisto, plaže so raznolike in prilagojene različnim okusom, v ozadju pa se razprostirajo vinogradi in gorski steze, popolne za ljubitelje aktivnega počitka. Poleg tega mesto nudi številne restavracije z domačimi specialitetami, poletne manifestacije in možnosti za šport in rekreacijo na vodi. Zahvaljujoč prijetni mediteranski klimi, bližini večjih mest in odlični prometni povezanosti, je Novi Vinodolski atraktivno mesto ne le za počitek, temveč tudi za nakup nepremičnin, bodisi kot naložba ali za uživanje v lastnem koščku raja na obali Jadrana.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 340 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 478 €/m²
Razlika od mediane -47,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 540 €/m²–6 211 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 47 €–235 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
110 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
47 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
318494

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 110 000 € · Cena na m²: 2 340 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje