Na predaj · šibenik · šibensko-kninska
Žaborić, moderno stanovanje s pogledom na morje, 66,51 m², velika terasa, 230 m od plaže, parkirno mesto
Zamislite jutro ob morju — svetloba, ki vstopa skozi velike steklene stene, tišina mirnega kvarta in prvi pogled proti modrini Jadrana, ko stopite na svojo teraso.
Na prodaj je moderan apartma v novogradnji, nameščen v prvem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe s samo 6 stanovanji, na lokaciji, ki nudi popolno ravnovesje med bližino morja in zasebnostjo.
Apartma ima skupno uporabno površino 66,51 m² in je zasnovan tako, da ima vsak kvadrat svoj namen.
Vhodni hodnik vodi v prijeten in svetel življenjski prostor, medtem ko razporeditev zagotavlja jasno ločitev dnevne in spalne cone — idealno za bivanje, počitek in goste.
Sestavljen je iz: hodnika, odprtega prostora kuhinje, jedilnice in dnevnega dnevnika, napolnjenega naravno svetlobo, dveh spalnic, mirne in pravilnih dimenzij kopalnice z WC-jem, velike terase s pogledom na morje, popolne za zajtrk, večerjo in dolge poletne večere.
Terasa se naravno nadaljuje v dnevni dnevnik in postane podaljšek življenjskega prostora — kraj, kjer živi mediteranski stil življenja.
Apartma je neuporabljen, del novogradnje, izveden z modernimi materiali: kakovostna keramika, tople talne obloge v spalnicah, PVC okna z roletami.
Apartma je opremljen s tremi klimatskimi napravami za hlajenje in ogrevanje, razporejenimi tako, da omogočajo enakomerno in optimalno temperaturo v vseh prostorih skozi celo leto, apartma pa ima A certifikat energetske učinkovitosti.
Tak sistem zagotavlja visok komfor bivanja, hitro doseganje želene temperature ter energetsko učinkovitost, ne glede na to, ali se apartma uporablja poleti ali izven sezone.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto pred zgradbo, kar zagotavlja udobje in enostavnost vsakodnevnega bivanja.
Morje in plaža sta oddaljena le 230 metrov, dovolj blizu, da do njih pridete peš, in dovolj daleč, da ohranite mir in zasebnost.
To je nepremičnina za tiste, ki iščejo: drugi dom ob morju, varno naložbo v Hrvaški apartma za osebni oddih ali turistični najem, kraj, kjer se priskoči upočasniti, dihati in uživati. Apartma, ki ne ponuja le kvadratov — temveč občutek pripadnosti Mediteranu.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
ŠIBENIK
260 000 € · 67 m²
3 881 €/m²
Podobnost 99 %
ŠIBENIK
177 000 € · 65 m²
2 723 €/m²
Podobnost 99 %
ŠIBENIK
219 000 € · 65 m²
3 369 €/m²
Podobnost 98 %
ŠIBENIK
219 000 € · 65 m²
3 369 €/m²
Podobnost 98 %
ŠIBENIK
205 000 € · 68 m²
3 015 €/m²
Podobnost 97 %
ŠIBENIK
220 000 € · 68 m²
3 235 €/m²
Podobnost 97 %
ŠIBENIK
225 000 € · 68 m²
3 309 €/m²
Podobnost 97 %
ŠIBENIK
280 000 € · 64 m²
4 375 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 275 000 € · Cena na m²: 4 167 €/m²
Bivalna površina: 66 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.
Število prebivalcev: 13
Vir: Wikipedia