Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, novogradnja, 1. nadstropje, 3 spalnice, pogled na morje, shramba
VODICE - Na prodaj moderan stan s 3 spalnicama, teraso in pogledom na morje!
Objekt se nahaja na mirni lokaciji, v novi stanovanjski coni, oddaljen je 1700 m od centra mesta in 2000 m od mestne plaže.
Trenutno se gradi nova manjša stanovanjska stavba s skupno 4 stanovanjskimi enotami.
Stanovanjski objekt sodobnega videza sestavlja dve etaži: pritličje + 1. nadstropje.
Stavba se gradi iz kakovostnih materialov in bo opremljena po najnovejših gradbenih standardih.
Med opremo izpostavljamo: stiropor fasado, Schüco okna antracitne barve, protitalne vhodna vrata, rolete z električnimi dvigali, komarnike, kakovostne talne obloge, moderne kopalniške sanitarije, talno ogrevanje v vseh prostorih, stekleno ograjo na terasah, klimatske naprave v spalnicah in dnevni sobi.
Zunanja okolica bo urejena po projektu.
Načrtovani zaključek del in vselitev - 04./2026. leta.
Stan S3 neto uporabne površine 128,04 m2 (bruto površine 135,71 m2) se nahaja na 1. nadstropju.
Sestavljen je iz vhoda, predsobe, treh spalnic, od katerih dve imata izhod na kriti teraso površine 8,28 m2, kopalnice, shramb, pralnice, odprte kuhinje s jedilnico, dnevne sobe z izhodom na kriti teraso površine 13,74 m2, od katerega se nudi pogled na morje.
Stanu pripada eno zunanje parkirno mesto.
Cena znaša 341.933 €.
OSTALO NA VOLJO V STAVBI
Stan S1 neto uporabne površine 154,21 m2 (bruto površine 135,96 m2) se nahaja v pritličju.
Sestavljen je iz vhoda, predsobe, treh spalnic, od katerih dve imata izhod na kriti teraso površine 7,75 m2, kopalnice, dveh shramb, pralnice, odprte kuhinje s jedilnico, dnevne sobe z izhodom na kriti teraso površine 14,12 m2, bazena površine 30 m2 in prostorne zunanje okolice površine 161 m2.
Stanu pripada eno zunanje parkirno mesto.
Cena znaša 392.092 €.
Stan S2 neto uporabne površine 159,25 m2 (bruto površine 153,16 m2) se nahaja v pritličju.
Sestavljen je iz vhoda, predsobe, treh spalnic, kopalnice, dveh shramb, pralnice, odprte kuhinje s jedilnico, dnevne sobe z izhodom na kriti teraso površine 21,26 m2 in nenakriti terasi površine 22,52 m2, bazena površine 30 m2 ter prostorne zunanje okolice površine 204 m2.
Stanu pripada eno zunanje parkirno mesto.
Cena znaša 405.620 €.
1. NADSTROPJE
Stan S4 neto uporabne površine 121,46 m2 (bruto površine 130,44 m2) se nahaja na 1. nadstropju.
Sestavljen je iz vhoda, predsobe, treh spalnic, kopalnice, shrambe, pralnice, odprte kuhinje s jedilnico, dnevne sobe z izhodom na kriti teraso površine 20,55 m2, od katerega se nudi pogled na morje.
Stanu pripada eno zunanje parkirno mesto.
Cena znaša 324.167 €.
Za več informacij nas kontaktirajte po e-pošti ali telefonu.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
VODICE
400 000 € · 127 m²
3 150 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
481 000 € · 130 m²
3 700 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
481 000 € · 130 m²
3 700 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
481 000 € · 126 m²
3 817 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
468 346 € · 126 m²
3 717 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
481 000 € · 126 m²
3 817 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 341 933 € · Cena na m²: 2 671 €/m²
Bivalna površina: 128 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia