Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, novogradnja, 1. nadstropje, 3 spalnice, pogled na morje, shramba
VODICE - Na prodajo moderan stan s 3 spalnicami, teraso površine 20 m2 in pogledom na morje!
Objekt se nahaja na mirni lokaciji, v novi stanovanjski coni, oddaljen je 1700 m od centra mesta in 2000 m od mestne plaže.
Trenutno se gradi nova manjša stanovanjska zgradba s skupno 4 stanovanjskimi enotami.
Stanovanjski objekt sodobnega videza sestavlja dve etaži: pritličje + 1. nadstropje.
Zgradba se gradi iz kakovostnih materialov in bo opremljena po najnovejših gradbenih standardih.
Med opremo izpostavljamo: stiropor fasado, Schüco okna antracit barve, protitalne vhodna vrata, rolete z električnimi dvigali, komarnike, kakovostne talne obloge, moderne kopalniške sanitarije, talno ogrevanje v vseh prostorih, steklen ograjo na terasah, klimatske naprave v spalnicah in dnevni sobi.
Zunanja površina bo urejena po projektu.
Načrtovani zaključek del in vselitev - 04./2026. leta.
Stan S4 neto uporabne površine 121,46 m2 (bruto površine 130,44 m2) se nahaja na 1. nadstropju.
Sestavljen je iz vhoda, predsobe, treh spalnic, kopalnice, shrambe, pralnice, odprte kuhinje s jedilnico, dnevne sobe z izhodom na nataknjeno teraso površine 20,55 m2, od katere se odpira pogled na morje.
Stan ima eno zunanje parkirno mesto.
Cena znaša 324.167 €.
OSTALO NA VOLJO V ZGRADI
Stan S1 neto uporabne površine 154,21 m2 (bruto površine 135,96 m2) se nahaja v pritličju.
Sestavljen je iz vhoda, predsobe, treh spalnic, od katerih imata dve izhod na nataknjeno teraso površine 7,75 m2, kopalnice, dveh shramb, pralnice, odprte kuhinje s jedilnico, dnevne sobe z izhodom na nataknjeno teraso površine 14,12 m2, bazena površine 30 m2 in prostorne zunanje površine površine 161 m2.
Stan ima eno zunanje parkirno mesto.
Cena znaša 392.092 €.
Stan S2 neto uporabne površine 159,25 m2 (bruto površine 153,16 m2) se nahaja v pritličju.
Sestavljen je iz vhoda, predsobe, treh spalnic, kopalnice, dveh shramb, pralnice, odprte kuhinje s jedilnico, dnevne sobe z izhodom na nataknjeno teraso površine 21,26 m2 in nenataknjeno teraso površine 22,52 m2, bazena površine 30 m2 in prostorne zunanje površine površine 204 m2.
Stan ima eno zunanje parkirno mesto.
Cena znaša 405.620 €.
1. NADSTROPJE
Stan S3 neto uporabne površine 128,04 m2 (bruto površine 135,71 m2) se nahaja na 1. nadstropju.
Sestavljen je iz vhoda, predsobe, treh spalnic, od katerih imata dve izhod na nataknjeno teraso površine 8,28 m2, kopalnice, shrambe, pralnice, odprte kuhinje s jedilnico, dnevne sobe z izhodom na nataknjeno teraso površine 13,74 m2, od katere se odpira pogled na morje.
Stan ima eno zunanje parkirno mesto.
Cena znaša 341.933 €.
Za več informacij nas kontaktirajte po e-pošti ali telefonu.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.
VODICE
324 167 € · 121 m²
2 679 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
481 000 € · 121 m²
3 975 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
507 738 € · 120 m²
4 231 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
507 738 € · 120 m²
4 231 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
507 738 € · 120 m²
4 231 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
507 738 € · 120 m²
4 231 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
493 763 € · 120 m²
4 115 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
330 000 € · 122 m²
2 705 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 324 167 € · Cena na m²: 2 679 €/m²
Bivalna površina: 121 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia