Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Umag - stanovanje z vrtom v moderni novogradnji
ISTRA, UMAG - Stan z vrtom v sodobni novogradnji
Umag je atraktiven istarski kraj, ki se nahaja na skrajnem zahodu hrvaške obale in je odlično povezan z drugimi evropskimi državami.
Umag, mesto turizma in športa, skriva bogato zgodovino, ki jo lahko čutite ob sprehodu po čudovitih ulicah in sprehajalnih poteh ob morju, stare zgradbe v kombinaciji s sodobno urejenimi deli obale pa so odličen spoj.
Mesto in okolico krasi izrazito blaga mediteranska klima, veliko število sončnih dni ter izjemno čisto morje.
Umag je mesto z zelo razvejanimi in zanimivimi obalami, na katerih se nahajajo raznolike plaže.
Od peščenih in gramnatih, preko kamnitih in betonskih do skalnatih plaž.
V ozadju se nahajajo prekrasna gričasta mesta‑utvrditve z neverjetnimi razgledi in osupljivo preteklostjo ter množica agroturizmov z avtohtonimi dobrotami in prijaznimi gostitelji.
Umag je sestavljen iz 23 naselij.
V slikovitem naselju blizu mesta Umag je v gradnji večstanovanjska stavba sodobnega dizajna, ki se razteza čez pritličje in dva nadstropja ter vsebuje skupno 6 stanovanjskih enot.
V gradnji se uporabljajo trajni in zanesljivi materiali, ki zagotavljajo dolgoročno zadovoljstvo in varnost bivanja, medtem ko je načrtovanje prostora vsake etaže podrobno izvedeno, kar je prineslo kakovostno razporeditev prostorov.
Predmet prodaje je stanovanjska enota, ki se razteza čez pritličje in dva nadstropja.
Pritličje sestavlja prostor odprtega koncepta, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor z izhodom na nataknjeno teraso in vrt v podaljšku, gostinsko straniščo, shrambo in tehnično prostor.
Prvo nadstropje sestavlja tri spalnice, dve kopalnici in ložo, medtem ko drugo nadstropje sestavlja ena prostorna spalnica z lastno kopalnico in ložo.
Stanu pripadata dva nataknjena parkirna mesta.
Ta sodobna novogradnja je idealna priložnost za udobno družinsko življenje, pa tudi za naložbo v namen turističnega najema.
Navedena cena nepremičnine se nanaša na končni stopnjo izvedenosti brez pohištva, kar omogoča končno opremljanje po lastnih željah in preferencah.
Prodajalec predmetne nepremičnine je pravna oseba, PDV pa je vključen v navedeno ceno.
Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
1 125 600 € · 241 m²
4 671 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
1 027 100 € · 219 m²
4 690 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
700 000 € · 244 m²
2 869 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
1 017 700 € · 217 m²
4 690 €/m²
Podobnost 92 %
Umag
990 000 € · 201 m²
4 925 €/m²
Podobnost 75 %
Umag
563 479 € · 212 m²
2 658 €/m²
Podobnost 74 %
Umag
572 121 € · 212 m²
2 699 €/m²
Podobnost 74 %
Umag
990 000 € · 200 m²
4 950 €/m²
Podobnost 72 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 1 115 800 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 238 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 4
- ID oglasa
- 317816
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 115 800 € · Cena na m²: 4 688 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 238 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. DUX Nekretnine – 1 115 800 €; A2Z d.o.o. – Cena na povpraševanje.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
