Apartma Zagreb
Naprodaj · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nepremičnine
Dva stanovanja v enem - terasa, parkirišče, vrhunska soseska, Trešnjevka!
Na prodaj je popolnoma opremljen in takoj vseljiv stan skupne tlocrtnine površine 50,39 m2, lociran v Severinskoj ulici, na izjemno iskani lokaciji Trešnjevke.
Stan ima 41,67 m2 bivalnega prostora razporejenega na pritličju in podstrešju, z nataknjeno teraso velikosti 8,72 m2, ter se funkcionalno lahko uporablja kot dve ločeni bivalni enoti – idealno za investicijo in povečani najemni prihodek.
Razpored prostorov:
Zaprti in nataknjen predprostor (4,98 m2)
Pritlični stan (25,02 m2):
- vhodni hodnik
- kopalnica s tušem
- kuhinja s jedilnico
- spalnica
Nataknjena terasa (8,72 m2) z izhodom iz predprostora
Podstrešni stan (12,49 m2):
- hodnik
- kopalnica s tušem
- spalnica
Dodatne prednosti:
- Centralno plinsko etažno ogrevanje na obe etaži
- Klimatska naprava v pritličju
- Stan se prodaja popolnoma opremljen
- Parkirišče pred stanom – namenjeno najemnikom
- Izjemna mikrolokacija, blizina ulic Selske in Ozaljske
- Vsi življenjsko pomembni objekti so v pešči razdalji (do 10 minut peš): tramvaj, avtobus, trgovine, kavarne, restavracije, šole, vrtci, zdravstveni dom, dom za starejše, park Stara Trešnjevka, gledališče Trešnja, tržnica Trešnjevka.
Lastništvo urejeno 1/1, dokumentacija čista in brez bremen!
Ta nepremičnina je idealna kot investicija (dolgo- ali kratkoročni najem), pa tudi kot popolna rešitev za študente, pare ali urban način življenja!
Za dodatne informacije, video sprehod ali dogovor o ogledu, ne čakajte, pokličite takoj:
+385 99 2331970
KREŠIMIR SKELAC
Agent z licenco
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZAGREB
240 000 € · 50 m²
4 800 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
245 000 € · 49 m²
5 000 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
275 000 € · 51 m²
5 392 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
180 000 € · 49 m²
3 673 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
189 088 € · 50 m²
3 782 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
230 000 € · 50 m²
4 600 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
265 000 € · 50 m²
5 300 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
169 000 € · 53 m²
3 189 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 135 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zagreb
- Okrožje
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- Bivalna površina
- 50 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 317848
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 135 000 € · Cena na m²: 2 700 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 50 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia
