Apartma Varaždin

Opis nepremičnine

Varaždin, Bronx – Dvosobno stanovanje
RE/MAX Center nepremičnine iz svoje ponudbe izpostavlja kakovostno urejen in prostoren dvosobni stan na atraktivni lokaciji v Bronxu. Nahaja se na 4. etažu brez dvigala. Zgradba je zgrajena 1960. godine, zadnji nadstrop (podstrešje, v katerem je stan) 2005. godine. Stan celotne površine 49,10 m2, sestavljen je iz vhodnega dela s kuhinjo in odprtim dnevnim prostorom/jedilnico, 2 spalnic ter kopalnice s talnim ogrevanjem. Ogrevanje je etažno plinsko. Lokacija v Bronxu nudi odlično prometno povezanost in dostopnost vseh večjih storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje – bazeni, trgovine, bencinska, avtobusna in železniška postaja, IV. Osnovna šola, otroški vrtec Kozarčeva, otroški vrtec Pinokio. Virtualni sprehod: https://tour.giraffe360.com/820c9c0098a343cc9a56d8ba211c322cMožnost financiranja s kreditom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 837 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 206 €/m²

Razlika od mediane -11,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 020 €/m²–3 395 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VARAŽDIN 145 000 € · 49 m² 2 959 €/m² Podobnost 95 % VARAŽDIN 148 000 € · 49 m² 3 020 €/m² Podobnost 95 % VARAŽDIN 169 740 € · 50 m² 3 395 €/m² Podobnost 93 % VARAŽDIN 145 000 € · 48 m² 3 021 €/m² Podobnost 93 % VARAŽDIN 145 000 € · 48 m² 3 021 €/m² Podobnost 93 % VARAŽDIN 145 000 € · 48 m² 3 021 €/m² Podobnost 93 % VARAŽDIN 169 740 € · 50 m² 3 395 €/m² Podobnost 93 % VARAŽDIN 160 320 € · 50 m² 3 206 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Varaždin): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 29 € Na podlagi stopnje občine Varaždin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

139 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Varaždin

Okrožje

Varaždin

Županija

Varaždinska

POŠTNA ŠTEVILKA

42000

Bivalna površina

49 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

317896

Kaj je naša AI našla v opisu

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 139 000 € · Cena na m²: 2 837 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.

Število prebivalcev: 175 951

Vir: Wikipedia