Apartma Jelenje

Opis nepremičnine

Dražice, Šotor 2S+DB
V mirnem in zelenem okolju Dražica predstavljamo novogradnjo s skupno 20 stanovanji, idealno za družinsko življenje ali kot dolgoročno naložbo.Stan S15 se nahaja na 2. nadstropju, sestavljen je iz: open space kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora z izhodom na balkon, dveh spalnic in kopalnice skupne površine 69,80m2.Vsako stanovanje odlikuje zračen dnevni del z izhodom na logi ali teraso, PVC okni s troslojnim steklom, termo fasado debeline 12 cm ter klimatsko napravo z Wi‑Fi modulom za popolno udobnost skozi vse leto.V kopalnicah so vgrajene kakovostne sanitarije in talno ogrevanje, parket in keramika vrhunske klase pa dopolnjujejo modernejši videz notranjosti.Stanovanja se prodajajo po principu "ključ v roke", vsakemu stanovanju pa pripada lastno parkirno mesto.Izbrana stanovanja v pritličju ponujajo tudi zasebno dvorišče, idealno za sprostitev na prostem.Lokacija nudi mir in zasebnost, z hitrim povezovanjem z Reko ter bližino šole, trgovine in javnega prevoza.Predviden zaključek gradnje: marec 2027.Kupec ne plača davka na promet nepremičnin!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 159 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 351 €/m²

Razlika od mediane -5,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 117 €/m²–3 438 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Jelenje 240 000 € · 69 m² 3 478 €/m² Podobnost 100 % Jelenje 237 250 € · 70 m² 3 389 €/m² Podobnost 99 % Jelenje 237 250 € · 69 m² 3 438 €/m² Podobnost 95 % Jelenje 239 000 € · 77 m² 3 104 €/m² Podobnost 89 % Jelenje 231 750 € · 77 m² 3 010 €/m² Podobnost 89 % Jelenje 238 600 € · 77 m² 3 099 €/m² Podobnost 89 % Jelenje 255 600 € · 77 m² 3 319 €/m² Podobnost 89 % Jelenje 244 000 € · 77 m² 3 169 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Jelenje): 1 949 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 92 € Na podlagi stopnje občine Jelenje za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

218 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Jelenje

Okrožje

Jelenje

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51218

Bivalna površina

69 m²

Sobe

3

ID oglasa

316882

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 218 000 € · Cena na m²: 3 159 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Jelenje — mediana 1 949 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Jelenje

Jelenje je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Jelenje; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 5 096

Vir: Wikipedia