Hiša Vodice

VODICE, nov projekt, luksuzna vila, pogled na morje, bazen, V3
VODICE - Prodaja se moderna vila s bazenom, panoramski pogled na morje in okolico mesta Vodice! Prekrasna vila Tia se nahaja na griču in v mirnem okolju. Ta nepremičnina, oddaljena 750 metrov od plaže in 950 metrov od središča mesta, vam omogoča, da se oddaljite od mestne gneče in stresa, a ste vseeno le nekaj minut oddaljeni od vseh ugodnosti, ki jih Vodice ponujajo. Vila se razprostira na veliki površini, ki nudi dovolj prostora za zasebnost in uživanje. Idealna nepremičnina za prijetno bivanje skozi celo leto ali le za počitek. V teku je gradnja objekta, atraktivnega in edinstvenega dizajna. Za gradnjo bodo uporabljeni kakovostni materiali, ter bo vgrajena vrhunska oprema, s katero bodo doseženi visoki standardi kakovosti, udobnosti in energetske učinkovitosti nepremičnine, ki se prodaja. Za konstrukcijo stavbe bo uporabljena kombinacija betona in opeke s nosilnimi zidovi debeline 25 cm za trdnost in stabilnost, fasada bo delno prezračevana z dekorativno oblogo iz Trespa ali MaxCompact plošč, ter delno z ETICS sistemom za estetski učinek in energetsko učinkovitost, zunanja aluminijasta okna s profili TERMO 85 in TERMO 150 za visoko izolacijo in trajnost, velike drsne stene v pritličju višine 300 cm z low‑e troslojnim steklom za optimalno svetlobo in izolacijo. V nadstropjih bodo vgrajene grelne plošče, obložene z dekorativnimi oblogami v barvi prezračevane fasade, za estetski učinek in regulacijo svetlobe. Talne površine bodo obložene s kombinacijo luksuzne keramike in parketa. Celotna hiša bo klimatsko urejena z multi‑split sistemom v vseh prostorih za optimalno temperaturo in udobje, toplotna črpalka bo uporabljena za ogrevanje in pripravo tople vode, vkopano električno talno ogrevanje v kopalnicah. Načrtovana je izvedba SmartHome sistema za avtomatizacijo razsvetljave in pripravo za vgradnjo ozvočenja z vgradnimi zvočniki ter priprave na strehah za fotonapetostne celice in popolna priprava za ogrevanje bazena. Načrtovani rok zaključka del - začetek poletja 2026. Vila Tia (V3) s skupno bruto površino 272,15 m2 (neto površina 215,01 m2) zgrajena na parceli površine 613 m2, se razprostira na dveh nadstropjih in sestavlja iz: PRIZEMLJE - bruto/neto površina = 152,65 m2 / 95,51 m2 sestavlja se iz pokritega vhoda, vhodnega prostora, WC‑ja, shrambe, kuhinje in jedilnice, dnevnega prostora z izhodom na pokrito teraso površine 51,30 m2, kjer sta bazen in sončna terasa, ter pokrite terase površine 18,30 m2. KAT - bruto/neto površina = 119,50 m2 / 119,50 m2 sestavlja se iz stopnic, hodnika, treh spalnic s lastno kopalnico in master spalnice z lastno kopalnico. Cena znaša 1.390.000 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3 % davka na promet nepremičnin). OSTALO NA VOLJO: Vila Patricia (V1) - skupna bruto/neto površina = 374,95 m2 / 319,06 m2 = 1.650.000 € Vila Anica (V2) - skupna bruto/neto površina = 285,00 m2 / 231,13 m2 = 1.450.000 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3 % davka na promet nepremičnin) Vila Diva (V4) - skupna bruto/neto površina = 275,10 m2 / 236,06 m2 = 1.450.000 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3 % davka na promet nepremičnin) Za več informacij in dogovor o ogledu, prosimo kontaktirajte nas po telefonu ali e‑pošti.