Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 72 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 230 000 € 3 194 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Pag, Pag - apartma v gradnji blizu morja s1
OTOK PAG, PAG - Stan v gradnji v bližini morja S1 Prodaja se stan v gradnji v mestu Pag na otoku Pag. Stan s stanovanjsko površino 63 m2 se nahaja v pritličju manjše stanovanjske zgradbe s 5 enotami. Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic, kopalnice in terase velikosti 12 m2. Stan je klimatiziran, v kopalnici pa je vgrajeno talno ogrevanje. Stanu pripada eno parkirno mesto na dvorišču stavbe. Skupna uporabna površina stanovanja z vsemi priponami znaša 72 m2. V fazi grobe gradnje je možna izbira talnih oblog po želji kupca. Načrtovani rok vselitve je sredina leta 2025. Objekt je postavljen na izjemno atraktivni lokaciji, oddaljen 150 m od morja in od središča mesta. Otok Pag je po površini peti največji otok v Jadranskem morju, a po dolžini obale 302,47 km je najbolj razvit otok Jadrana. Otok je znan po slabi pokritosti z vegetacijo nekaterih svojih delov, ki se pogosto primerja z površino Lune. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 194 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 645 €/m²

Razlika od mediane -12,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 250 €/m²–3 723 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pag 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobnost 100 %

Pag 262 996 € · 71 m² 3 704 €/m² Podobnost 99 %

Pag 271 580 € · 73 m² 3 720 €/m² Podobnost 99 %

Pag 294 480 € · 73 m² 4 034 €/m² Podobnost 99 %

Pag 277 000 € · 74 m² 3 743 €/m² Podobnost 97 %

Pag 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 €–450 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 230 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 316669

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 194 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.