Apartma Kaštela

Na predaj · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

4 Sobe 121 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 395 000 € 3 264 €/m²

Opis nepremičnine

Sodoben penthouse s-3 – idealen za bivanje in investicijo
NA PRODAJO – DVONADSTROPNI TRISTANOV S-3 V KAŠTELIH, 250 M OD MORJA na prodajo je prostoren in modernej dvonadstropni tristanov S-3, postavljen v novi stavbi na izredno zaželeni lokaciji v Kaštelih, le 250 m od plaže. Okolica je mirna, v neposredni bližini pač so vsi potrebni objekti za vsakodnevno življenje – trgovine, lekarne, kavarne in šole. OPIS STANOV Prva etaža (2. nadstropje, vzhodna stran, jug‑istočna) Hodnik – 8,49 m² Kupaonica – 4,52 m² Spalni sobi – 12,49 m² in 16,93 m² Balkon – 7,65 m² Druga etaža (nadgradnja, jug‑zahod‑istočna) Kupaonica – 3,55 m² Soba – 10,79 m² Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor v eni odprti celoti – 23,62 m² Pokrita terasa – 13,84 m² Neokvirjena terasa – 42,22 m² Stan nudi obilico svetlobe, prostornost in idealno kombinacijo zasebnih in skupnih prostorov. KVALITETA IN OPREMA Armirano‑betonska konstrukcija in termo fasada Kvalitetni parketi v sobah, keramične ploščice v kopalnicah Protivlomna vrata ALU in PVC okna z elektro roletami, komarniki in troslojnim steklom za vrhunsko toplotno in zvočno izolacijo Penthouse etaža opremljena z instalacijami za TV, internet in video interfon DODATNE INFORMACIJE Zgradbo gradi renomirana firma z velikim izkusom v novogradnjah Kupci so oproščeni davka na promet nepremičnin Možnost nakupa preko kredita Načrtovan zaključek gradnje: 07/2026. LOKACIJA Mirna ulica v Kaštelih Razdalja od morja: cca 250 m Bližina vseh objektov za vsakodnevno življenje Odlična prometna povezava do Splita, letališča Split in Trogirja Ta dvonadstropni stan S-3 je idealen tako za udobno življenje kot za varno investicijo. Josipa Vrcić+385 95 901 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 264 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 548 €/m²
Razlika od mediane -8,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 977 €/m²–4 213 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 73 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
395 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kaštela
Okrožje
Kaštela
Županija
Splitsko-dalmatinska
Bivalna površina
121 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
316766

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 3 264 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 121 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje