Na predaj · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Sodoben penthouse s-3 – idealen za bivanje in investicijo
NA PRODAJO – DVONADSTROPNI TRISTANOV S-3 V KAŠTELIH, 250 M OD MORJA
na prodajo je prostoren in modernej dvonadstropni tristanov S-3, postavljen v novi stavbi na izredno zaželeni lokaciji v Kaštelih, le 250 m od plaže.
Okolica je mirna, v neposredni bližini pač so vsi potrebni objekti za vsakodnevno življenje – trgovine, lekarne, kavarne in šole.
OPIS STANOV
Prva etaža (2. nadstropje, vzhodna stran, jug‑istočna)
Hodnik – 8,49 m²
Kupaonica – 4,52 m²
Spalni sobi – 12,49 m² in 16,93 m²
Balkon – 7,65 m²
Druga etaža (nadgradnja, jug‑zahod‑istočna)
Kupaonica – 3,55 m²
Soba – 10,79 m²
Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor v eni odprti celoti – 23,62 m²
Pokrita terasa – 13,84 m²
Neokvirjena terasa – 42,22 m²
Stan nudi obilico svetlobe, prostornost in idealno kombinacijo zasebnih in skupnih prostorov.
KVALITETA IN OPREMA
Armirano‑betonska konstrukcija in termo fasada
Kvalitetni parketi v sobah, keramične ploščice v kopalnicah
Protivlomna vrata
ALU in PVC okna z elektro roletami, komarniki in troslojnim steklom za vrhunsko toplotno in zvočno izolacijo
Penthouse etaža opremljena z instalacijami za TV, internet in video interfon
DODATNE INFORMACIJE
Zgradbo gradi renomirana firma z velikim izkusom v novogradnjah
Kupci so oproščeni davka na promet nepremičnin
Možnost nakupa preko kredita
Načrtovan zaključek gradnje: 07/2026.
LOKACIJA
Mirna ulica v Kaštelih
Razdalja od morja: cca 250 m
Bližina vseh objektov za vsakodnevno življenje
Odlična prometna povezava do Splita, letališča Split in Trogirja
Ta dvonadstropni stan S-3 je idealen tako za udobno življenje kot za varno investicijo.
Josipa Vrcić+385 95 901 [email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.
KAŠTELA
450 000 € · 118 m²
3 814 €/m²
Podobnost 98 %
KAŠTELA
450 000 € · 118 m²
3 814 €/m²
Podobnost 98 %
KAŠTELA
485 000 € · 116 m²
4 181 €/m²
Podobnost 96 %
KAŠTELA
395 000 € · 115 m²
3 435 €/m²
Podobnost 95 %
KAŠTELA
251 000 € · 127 m²
1 976 €/m²
Podobnost 85 %
KAŠTELA
355 000 € · 121 m²
2 934 €/m²
Podobnost 85 %
KAŠTELA
357 000 € · 122 m²
2 926 €/m²
Podobnost 84 %
KAŠTELA
385 000 € · 107 m²
3 598 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 395 000 € · Cena na m²: 3 264 €/m²
Bivalna površina: 121 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).
Število prebivalcev: 423 407
Vir: Wikipedia