Parcela Fužine

Gorski kotar, fuŽine - zazidljivo zemljišče 2053 m2 - investicijska priložnost!
Premium investicija v Fužinah – luksuzni turizem, zdravje in narava v popolnem ravnotežju V samem zelenem srcu Gorskega kotarja, na 730 metrih nadmorske višine, se nahaja izjemno atraktivna turistično-gostinska zona v Fužinah – destinaciji z več kot stoletjem in pol turistične tradicije ter reputacijo ene izmed najzdravijih podnebnih oaz v Hrvaški. To je območje, kjer svež gorski zrak, stabilno podnebje in nedotaknjena narava postanejo močan temelj za razvoj luksuznega, celogodnega turizma. Jezera Bajer in Lepenice, jama Vrelo ter panoramski pogledi z okoliških gorskih vrhov ustvarjajo ambient, ki gostom ponuja doživetje, vlagateljem pa dolgoročno vrednost. Prostorsko‑planinski pogoji omogočajo razvoj širokega spektra turističnih vsebin: od zasebnih luksuznih vil (T2) in ekskluzivnih apartmaških naselij do hotelov, penzionov, wellness in rekreacijskih objektov. Minimalna velikost gradbene parcele za vile znaša 800 m², z možnostjo oblikovanja do štirih družinskih apartmajev na objekt. Določeni koeficienti izgradnje 30 % in izkoriščenosti 0,8, ter dovoljena nadstropnost prizemlje + nadstropje + podstrešje, z možnostjo podstrešnih etaž, zagotavljajo kakovostno arhitekturo in visok standard gradnje. Posebna konkurenčna prednost tega projekta leži v možnosti razvoja zdravstvenega turizma. Dovoljena je gradnja zdravniških ordinacij, centrov za rehabilitacijo in nego ter drugih vsebin, usmerjenih v zdravje, okrevanje in kakovost življenja. V kombinaciji z naravnimi podnebnimi ugodnostmi Fužin ti objekti predstavljajo močan tržni adut in omogočajo stabilno poslovanje skozi celo leto, neodvisno od sezonskosti. Lokacija je infrastrukturno v celoti pripravljena za realizacijo projekta: vodovod je zagotovljen s obstoječim vodnim virjem Vrelo, odvodnjavanje se rešuje s zaprtim sistemom z lastnim bioprečiščevanjem, medtem ko je električna oskrba omogočena prek trafostanice 10(20)/0,4 kV v sklopu omrežja jugozapadnega Gorskega kotarja. Podzemni koridorji za fiksna omrežja dodatno prispevajo k urejenosti prostora in sodobnemu standardu gradnje. Obkrožene z gozdovi in gorskimi vrhovi Bitoraja, Viševice, Tuhobića in Preradovića, Fužine ponujajo redko kombinacijo miru, ekskluzivnosti in dostopnosti, s pogledi, ki segajo od zelenih gorskih pokrajin do morja in Kvarnerskih otokov. Ta nepremičnina, priporočena s strani agenta za nepremičnine, predstavlja izjemno priložnost za vlagatelje, ki želijo ustvariti prepoznaven premium projekt v eni izmed najperspektivnejših kontinentalnih destinacij Hrvaške. Za zagotovitev kakovostnega termina in personaliziranega pristopa, prosim zainteresirane kupce, da se javijo vnaprej, da dogovorimo čas, ki vam najbolj ustreza. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja