Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Praktično stanovanje v samem središču mesta
Prodaja se stan površine 50 m2, postavljen na drugem nadstropju stavbe s skupno tremi nadstropji, v središču Novigrada. Ta 1,5-sobni stan je zgrajen leta 2011. izstopa s svojo atraktivno lokacijo v neposredni bližini morja in narave. Stan sestavlja ena spalnica in prostoren dnevni prostor, ki nudi funkcionalno razporeditev ter prijeten življenjski prostor. Zahvaljujoč položaju na zadnjem nadstropju, iz stanovanja je lep razgled na morje in okoliško naravo, kar dodatno prispeva k občutku zasebnosti in miru. Notranjost vključuje kuhinjo z aparati, pomivalni stroj, pralni stroj ter televizijo. Opremljen je z varnostnimi vrati in satelitsko televizijo, kar prispeva k varnosti in udobju bivanja. Ogrev in hlajenje sta omogočena preko električne energije in klimatske naprave. Lokacija stanovanja je izredno ugodna – blizu centra in vseh ključnih storitev. Stan je idealna izbira za tiste, ki iščejo kombinacijo mirnega okolja, bližine morja ter enostavnega dostopa do vseh urbanih ugodnosti. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 400 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 878 €/m²

Razlika od mediane -9,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 948 €/m²–5 136 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 260 000 € · 51 m² 5 098 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 275 000 € · 51 m² 5 392 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 239 000 € · 49 m² 4 878 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 240 000 € · 49 m² 4 898 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

50 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

315909

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 4 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia