Apartma Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Opis nepremičnine
Novalja (Pag) - 2 spalnici - 109 m2 vrta, blizu centra/300 m od morja
V mirnem delu Novalje, le pet minut lahkega sprehoda od središča mesta in približno 300 metrov od urejenih plaž, se nahaja ta dvosobni stan v pritličju stanovanjskega bloka.
Lokacija omogoča vsakodnevno funkcioniranje brez potrebe po avtomobilu, hkrati pa nudi zasebnost in mir, ki se redko najdeta tako blizu vseh storitev.Stan ima stanovanjsko površino 51,33 m² in je v celoti opremljen ter pripravljen za uporabo.
Razpored je funkcionalen in prilagojen bivanju skozi celo leto, sestavljen je iz dveh spalnic, dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, kopalnice in predprostorja.
Iz dnevnega dela vodi na nataknjeno teraso, ki naravno povezuje notranjost z zunanjim prostorom.Posebna vrednost te nepremičnine je prostorno dvorišče površine 109 m², delno tlakovan in prilagodljiv različnim potrebam, od bivanja na prostem do dodatnega parkiranja.
Ob stanovanju je tudi lastno parkirno mesto znotraj dvorišča, kar dodatno povečuje praktičnost vsakodnevne uporabe - pri tem je treba poudariti, da v dvorišču je dovolj prostora za dodatna parkirna mesta.Zahvaljujoč pritlični poziciji, velikemu zunanjemu prostoru ter bližini morja in središča Novalje, ta stan predstavlja redko priložnost za osebno uporabo, počitnice ali turistični najem.
Nepremičnine s takšno kombinacijo lokacije in dvorišča so redko dostopne na trgu, zato se priporoča pravočasna reakcija.Vlastništvo urejeno 1/1.
Prosto nas kontaktirajte, da vam osebno predstavimo to ponudbo in njen polni potencial.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novalja
184 334 € · 49 m²
3 762 €/m²
Podobnost 91 %
Novalja
195 000 € · 56 m²
3 482 €/m²
Podobnost 90 %
Novalja
162 500 € · 46 m²
3 533 €/m²
Podobnost 89 %
Novalja
184 899 € · 56 m²
3 302 €/m²
Podobnost 89 %
Novalja
160 000 € · 50 m²
3 200 €/m²
Podobnost 88 %
Novalja
139 000 € · 50 m²
2 780 €/m²
Podobnost 88 %
Novalja
202 989 € · 50 m²
4 060 €/m²
Podobnost 88 %
Novalja
192 000 € · 58 m²
3 310 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 199 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novalja
- Okrožje
- Novalja
- Županija
- Ličko-senjska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 53291
- Bivalna površina
- 51 m²
- Velikost zemljišča
- 109 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 315921
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 199 000 € · Cena na m²: 3 902 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 51 m² · Velikost zemljišča: 109 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novalja
Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.
Število prebivalcev: 3 663
Vir: Wikipedia
