Na predaj · Novigrad · Istarska
Novigrad, stanovanje v pritličju z velikim vrtom
Istra, NovigradProdaja se stan v pritličju z velikim vrtom v Novigradu.Stan se nahaja v pritličju stanovanjske zgradbe, površina stanovanja pa je 89.58 m2.
Stan sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v open space konceptu, 2 spalnici, kopalnico, wc, hodnik in 2 pokriti terasi.
Na manjšo pokrito teraso se izstopi iz spalnic, na drugo večjo in pokrito teraso, na kateri je tudi žar, se pride iz dnevnega prostora in kuhinje.
Terasa predstavlja prostor za uživanje in druženje.
Glede na večjo površino stanovanja in razporeditev prostorov, stanovanje resnično nudi udobje.
Ogrev v stanovanju je reguliran preko klimatske naprave.
Stan se prodaja opremljen.
V lasti stanovanja je tudi velik in urejen vrt površine 237 m2, ki novemu lastniku nudi številne možnosti.
Stan ima tudi vrtno hišico, ki lahko služi kot shram za kolesa in druge stvari.
Stanovanju pripada tudi prostor za več parkirnih mest.
V sklopu zgrade se nahaja tudi skupni bazen s sončnim prostorom, ki je v uporabi stanovalcem zgradbe.
Stan se nahaja na zanimivi lokaciji, oddaljeni le 800 m od centra Novigrada ter lepih in urejenih plaž.
V bližini stanovanja so še sprehajalne poti, kolesarske steze, park, trgovine, kavarne, restavracije, šola, vrtec, športna dvorana, igrišče in različni drugi objekti.S glede na to, da gre za udobno stanovanje v pritličju z velikim vrtom, je stanovanje idealno za celoletno bivanje, pa tudi za počitek in turistični najem.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.
Novigrad
420 000 € · 88 m²
4 773 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
325 000 € · 90 m²
3 611 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
435 000 € · 88 m²
4 943 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
409 000 € · 90 m²
4 544 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
375 000 € · 90 m²
4 167 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
390 000 € · 90 m²
4 333 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
365 900 € · 90 m²
4 066 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
395 000 € · 90 m²
4 389 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 365 000 € · Cena na m²: 4 101 €/m²
Bivalna površina: 89 m² · Velikost zemljišča: 237 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia