Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

3 Sobe 89 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 365 000 € 4 101 €/m²

Opis nepremičnine

Novigrad, stanovanje v pritličju z velikim vrtom
Istra, NovigradProdaja se stan v pritličju z velikim vrtom v Novigradu.Stan se nahaja v pritličju stanovanjske zgradbe, površina stanovanja pa je 89.58 m2. Stan sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v open space konceptu, 2 spalnici, kopalnico, wc, hodnik in 2 pokriti terasi. Na manjšo pokrito teraso se izstopi iz spalnic, na drugo večjo in pokrito teraso, na kateri je tudi žar, se pride iz dnevnega prostora in kuhinje. Terasa predstavlja prostor za uživanje in druženje. Glede na večjo površino stanovanja in razporeditev prostorov, stanovanje resnično nudi udobje. Ogrev v stanovanju je reguliran preko klimatske naprave. Stan se prodaja opremljen. V lasti stanovanja je tudi velik in urejen vrt površine 237 m2, ki novemu lastniku nudi številne možnosti. Stan ima tudi vrtno hišico, ki lahko služi kot shram za kolesa in druge stvari. Stanovanju pripada tudi prostor za več parkirnih mest. V sklopu zgrade se nahaja tudi skupni bazen s sončnim prostorom, ki je v uporabi stanovalcem zgradbe. Stan se nahaja na zanimivi lokaciji, oddaljeni le 800 m od centra Novigrada ter lepih in urejenih plaž. V bližini stanovanja so še sprehajalne poti, kolesarske steze, park, trgovine, kavarne, restavracije, šola, vrtec, športna dvorana, igrišče in različni drugi objekti.S glede na to, da gre za udobno stanovanje v pritličju z velikim vrtom, je stanovanje idealno za celoletno bivanje, pa tudi za počitek in turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 101 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 176 €/m²
Razlika od mediane -1,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 066 €/m²–4 557 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 445 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
365 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
89 m²
Velikost zemljišča
237 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
315959

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 4 101 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m² · Velikost zemljišča: 237 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje