Hiša Labin

Opis nepremičnine

Istra, Labin, samostojna hiša z garažo in gospodarskim poslopjem
ISTRA, LABIN, samostojna hiša s potencialom v mirnem okolju, obdana z zelenjem in družinskimi hišami.Prodajamo samostojno družinsko hišo katnico z garažo in pomožnim objektom na posestvu od 1000m2. Hiša je po naravi katnica, kjer v pritličju hiše najdemo open space dnevni del s kuhinjo in jedilnico, kopalnico, shrambo ter garažo, iz katere imamo dostop do bivalnega prostora, v dnevnem delu imamo čudovit kamin, ki povečuje šarm in udobje življenjskega prostora. V nadstropju hiše najdemo kar pet spalnic, od katerih so tri večje z izhodom na balkon teraso ter dve manjši spalnici in kopalnico.V zunanjem delu hiše imamo nataknjeno kamnito teraso z žarom za prijetna poletna druženja.Dodatna ugodnost v sklopu posesti je manjša zasebna hišica tipa studio apartma z lastno majhno kuhinjo, sobico in kopalnico, velikosti 28m2.Na sami posesti imamo dovolj parkirnih mest kot tudi garažo v sklopu hiše.V ceno hiše je všteto dodatno kmetijsko zemljišče velikosti 2000m2.Z malo domišljije, kreativnosti in vlaganja lahko to posest pripeljemo do popolnosti, kjer se odpirajo dodatne možnosti najemanja v turistične namene, pri čemer je donosnost naložbe zagotovljena.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 900 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 054 €/m²

Razlika od mediane -37,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 491 €/m²–3 523 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LABIN 380 000 € · 200 m² 1 900 €/m² Podobnost 100 % LABIN 550 000 € · 200 m² 2 750 €/m² Podobnost 93 % LABIN 540 000 € · 200 m² 2 700 €/m² Podobnost 93 % LABIN 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnost 88 % LABIN 890 000 € · 200 m² 4 450 €/m² Podobnost 88 % LABIN 480 000 € · 195 m² 2 462 €/m² Podobnost 88 % LABIN 545 000 € · 189 m² 2 884 €/m² Podobnost 87 % LABIN 190 000 € · 180 m² 1 056 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 250 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Labin

Okrožje

Labin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

21201

Bivalna površina

200 m²

Velikost zemljišča

1 008 m²

Sobe

7

Kopalnice

3

Garaža

1

ID oglasa

316074

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 1 900 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 1 008 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia