Hiša Umag

Na predaj · Umag · Istarska

5 Sobe 417 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 100 000 € 2 638 €/m²

Opis nepremičnine

Punta, Umag - Villa 2. Prvi red do morja
Remax center nepremičnin iz svoje bogate ponudbe izpostavlja to izjemno, luksuzno vilo, ki izstopa po edinstveni eleganci in prestižu, locirano na eni izmed najbolj zaželenih in najekskluzivnejših lokacij v Umagu. V drugem redu od morja, ta impresivna rezidenca, s skupno 417 m² bivalne površine, predstavlja sinergijo sofisticiranega dizajna, vrhunskih materialov in brezhibne izvedbe. Vsak prostor odiše prefinjenostjo, dodatno poudarjenimi talni oblogami iz vrhunske tikovine in okrasnimi gredami na stropih, ki prostoru dajejo toplino in karakter, bogata naravna svetloba in skrbno izbrani detajli ustvarjajo atmosfero, ki zadovoljuje najvišje standarde modernega in ekskluzivnega življenja. V prostornem podstrešju je elegantno urejen multifunkcionalni prostor, idealen za zasebni fitnes, wellness območje, prostor za zabavo ali personalizirano vsebino po željah novega lastnika. V pritličju se nahaja reprezentativni vhodni prostor, ki vodi v razkošen dnevni prostor s stekleno steno, kaminom in neposrednim izhodom na teraso. Ob moderni kuhinji in oblikovalski jedilnici je nameščena tudi prostorna kopalnica. V prvem nadstropju so dve prostorni spalnici z izhodom na teraso, delovna soba, ki jo je mogoče preoblikovati v četrto spalnico, ter kopalnica opremljena z jacuzzijem. V drugem nadstropju se nahaja posebej zasnovana gostinska enota, eleganten dnevni prostor z izhodom na veliko teraso s čarobnim razgledom na morje, ter prostoren spalni del z lastno kopalnico. Udobje skozi celo leto je zagotovljeno s sistemi ogrevanja in hlajenja preko klimatskih naprav, marmornimi grelnimi ploščami ter čudovitim kaminom, ki omogoča popolno klimo v vseh letnih časih. Na čudovito urejenem in popolnoma ograjenem dvorišču velikosti 593 m² so nameščeni dve pokriti parkirni površini, prostorna terasa, lounge zona za sprostitev, žar in jacuzzi. Bogato zelenje nudi popolno zasebnost in ustvarja oazo miru v neposredni bližini morja. Izjemna kakovost gradnje, vrhunski standardi, elegantna estetika in neprekosljiva lokacija naredijo to vilo prav pravi dragulj na trgu nepremičnin. V bližini so vse ključne ugodnosti, urejene plaže (200 m), center Umaga (500 m), trgovine (200 m), sprehajalne poti, kolesarske steze, marina ter vrhunski restavracije in kavarne, kar to rezidenco naredi idealno za tiste, ki iščejo ultimativno združitev luksuza, zasebnosti in mediteranskega načina življenja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 638 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 380 €/m²
Razlika od mediane -22,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 912 €/m²–4 444 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 3 336 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 100 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
417 m²
Velikost zemljišča
593 m²
Sobe
5
Kopalnice
3
ID oglasa
316178

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 100 000 € · Cena na m²: 2 638 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 417 m² · Velikost zemljišča: 593 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje