Hiša Kraljevica

Opis nepremičnine

Križišće, samostojna hiša, 110m2
Prodaja se samostojna hiša v Križišću, postavljena v mirnem okolju, ki nudi zasebnost in možnost udobnega življenja ali investicije. Hiša je sestavljena iz pritličja in nadstropja, skupne površine okoli 110 m2, poleg tega pa pripada tudi prostorna okolica približno 1300 m2 ter garaža. Objekt je zgrajen pred letom 1968. leta in je predviden za adaptacijo, kar bodočemu lastniku pušča svobodo urejanja po lastnem okusu. Stolarnica je lesena, za hišo pa sta dva praktična skladišča.Razpored prostorov vključuje dnevno sobo, vhodni hodnik, kuhinjo in kopalnico v pritličju, medtem ko se v nadstropju nahajata dve spalnici ter dostop do podstrešja. Ob sami hiši sta dve gradbeni parceli, kar odpira dodatne možnosti za razširitev ali novo gradnjo, zato je celoten kompleks posebej zanimiv za investitorje.Nepremičnino je mogoče kupiti kot celoto ali ločeno.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 218 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 395 €/m²

Razlika od mediane -7,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 967 €/m²–4 047 €/m² Primerjano z 15 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kraljevica 180 000 € · 100 m² 1 800 €/m² Podobnost 86 % Kraljevica 215 000 € · 112 m² 1 920 €/m² Podobnost 86 % Kraljevica 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnost 84 % Kraljevica 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobnost 79 % Kraljevica 208 000 € · 95 m² 2 189 €/m² Podobnost 79 % Kraljevica 238 000 € · 123 m² 1 935 €/m² Podobnost 76 % Šmrika 190 000 € · 95 m² 2 000 €/m² Podobnost 66 % Kraljevica 208 000 € · 96 m² 2 167 €/m² Podobnost 65 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 495 € Na podlagi stopnje občine Kraljevica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

244 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Kraljevica

Okrožje

Kraljevica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51262

Bivalna površina

110 m²

Velikost zemljišča

1 300 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

316263

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 244 000 € · Cena na m²: 2 218 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m² · Velikost zemljišča: 1 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kraljevica

Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 4 066

Vir: Wikipedia