Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

2 Sobe 68 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 190 000 € 2 794 €/m²

Opis nepremičnine

Stan, Vir, Prodaja, 68.00m²
APARTMAJ NA PRODAJO, VIR, Bobovik XVIII, 68m2 brutto / 59 m2 netto dvo-sobni apartma na pritličju v hiši, v kateri so še 3 apartmaji enake velikosti. Sestavljen je iz dveh spalnic, dnevnega prostora, ki komunicira s jedilnico in kuhinjo, kopalnice z WC-jem. prostorne terase in eno zunanje parkirno mesto. Apartma se nahaja le 450m od atraktivne plaže, 30 metrov od trgovine, restavracije in kavarn. Prodaja se opremljen in vseljiv. Apartma ni etažiran, zato je nakup možen izključno gotovinsko. PRIPOROČAMO!I33533Bobovik XVIII

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 794 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 124 €/m²

Razlika od mediane -10,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 810 €/m²–3 560 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 185 000 € · 67 m² 2 761 €/m² Podobnost 99 %

Vir 214 000 € · 69 m² 3 101 €/m² Podobnost 99 %

Vir 180 000 € · 69 m² 2 609 €/m² Podobnost 99 %

Vir 220 000 € · 70 m² 3 143 €/m² Podobnost 97 %

Vir 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Podobnost 97 %

Vir 205 000 € · 66 m² 3 106 €/m² Podobnost 97 %

Vir 220 000 € · 71 m² 3 099 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 544 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 190 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 68 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 316331

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 2 794 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.