Apartma Bakar

Opis nepremičnine

Bakreni dragulj 35 m od morja – 70,58 m², terasa, dva vhoda!
Prodaja se prenovljen stan površine 70,58 m², postavljen v pritličju stanovanjske stavbe, le 35 metrov od morja.Sestavljen je iz:tri spalnice dnevnega prostora kuhinje in jedilnice kopalnice velike terase shramba parkirno mestoPrednosti nepremičnine: dva vhoda – možnost preureditve v dva manjša stanova odlična jugovzhodna orientacija nova PVC stolarija nov parket tri nova klimatska naprave in režijski stroški stan se prodaja prazen, a je prenovljenIdealno za družinsko življenje, turizem ali investicijo.Cena: 200.000 €Asistent pri posredovanju: Jelena Mavar 099/868-1684 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 857 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 114 €/m²

Razlika od mediane -8,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 013 €/m²–3 281 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BAKAR 200 000 € · 71 m² 2 817 €/m² Podobnost 99 % BAKAR 235 000 € · 69 m² 3 406 €/m² Podobnost 94 % BAKAR 200 000 € · 71 m² 2 817 €/m² Podobnost 88 % BAKAR 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Podobnost 87 % BAKAR 207 000 € · 70 m² 2 957 €/m² Podobnost 85 % BAKAR 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobnost 85 % BAKAR 245 000 € · 78 m² 3 141 €/m² Podobnost 84 % BAKAR 195 000 € · 71 m² 2 746 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Bakar): 2 074 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 112 € Na podlagi stopnje občine Bakar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Bakar

Okrožje

Bakar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

70 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

316422

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 2 857 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Bakar — mediana 2 074 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia