Apartma Viškovo

Opis nepremičnine

Marinići, prostorno prvo nadstropje hiše z vrtom
Posredujemo v prodaji etaže družinske hiše v Mariničih, skupne 98 m2 stanovanjskih površin. Stan je v pritličju in se sestavlja iz: vhodnega hodnika, WC-ja, kopalnice, treh prostorne spalnice, open space prostora kuhinje in jedilnice, dnevnega prostora, iz katerega se izstopa na veliko teraso vzdolž celotne etaže. Stan pripada tudi del dvorišča z več parkirnih mest. LOKACIJA:* Bližina centra, trgovin* mirna lokacija POSEBNOST:* Ugodno Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, prosimo, obrnite se! Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe:- pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene- pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 429 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 276 €/m²

Razlika od mediane -25,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 056 €/m²–3 448 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIŠKOVO 321 000 € · 98 m² 3 276 €/m² Podobnost 100 % VIŠKOVO 320 000 € · 97 m² 3 299 €/m² Podobnost 99 % VIŠKOVO 315 000 € · 97 m² 3 247 €/m² Podobnost 99 % VIŠKOVO 325 000 € · 97 m² 3 351 €/m² Podobnost 99 % VIŠKOVO 285 000 € · 100 m² 2 850 €/m² Podobnost 98 % VIŠKOVO 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Podobnost 98 % VIŠKOVO 279 000 € · 93 m² 3 000 €/m² Podobnost 95 % VIŠKOVO 315 000 € · 96 m² 3 281 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Viškovo): 2 483 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 157 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

238 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Viškovo

Okrožje

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51216

Bivalna površina

98 m²

Velikost zemljišča

300 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

315657

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 238 000 € · Cena na m²: 2 429 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m² · Velikost zemljišča: 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia