Parcela Matulji

Opatija, Bregi - parcela 875 m2 z lokacijskim dovoljenjem!! Za ekskluzivno vilo z bazenom in panoramskim pogledom na morje
OPATIJA, BREGI- zemljišče 875m2 S LOKACIJSKO DOZVOLJENJEM! za ekskluzivno vilo s bazenom in panoramskim pogledom na morjeGradbeno zemljišče ima odprt panoramski pogled na morje in južno orientacijo. Za zemljišče obstaja lokacijsko dovoljenje za dvojno vilo + 2 bazena. Zemljišče je postavljeno na griču. Zemljišče je konfigurirano v rahlem padu/ima več padajočih kaskad. Zemljišče se nahaja na tihem in mirnem mestu in takoj ob cesti. Vse komunalije do zemljišča. Čista in urejena lastnina. Zemljišče je očiščeno in pripravljeno za gradnjo. Prihodnja zgrajena nepremičnina na tem parcelu bi imela panoramski odprt pogled na morje, celotno Kvarnersko zalivo in otoke že iz prizemlja! Ta nepremičnina je oddaljena 1,8 km zračne linije od morja, oziroma 5,7 km z avtom (cca 10 min). Dobra priložnost za vlagatelje, ki se ukvarjajo z gradnjo apartmajev, pa tudi za tiste, ki bi želeli zgraditi družinsko hišo ali hišo za oddajanje - počitnice s bazenom v tihem, mirnem okoljuOPATIJA:Opatija, čudovito obalno mesto, ki leži na Jadranu, je znano turistično odredišče za turiste z vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, v podnožju gore Učka. Iz nepremičnin v Opatiji se ponuja neprecenljiv pogled na morje in okoliške otoke Krk in Cres. Opatija je obdana s čudovitimi majhnimi mestci s starimi hišami, ki stojijo v ozkih ulicah bogate zgodovine. Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo po specifični arhitekturi ter vilah, ki segajo v habsburško obdobje. Velika izbira plaž, kristalno čistega morja in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, prepoznana sosednjih držav kot odličen investicijski izbor. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, izpolnjenost oddajanja je odlična, kar je povzročilo donosnost naložbe od 5 % do 10 % in privabljanje tujih vlagateljev. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaSpoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupci, ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je mogoč le in izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju nepremičnin, in to v namen zaščite lastnika nepremičnine pred obiskom neregistriranih oseb, ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Pri ogledu vsake nepremičnine je potencialni kupec/najemnik/zakupnik dolžan izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju nepremičnin, v kateri je navedeno naslednje: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/zakupniku - osnovni podatki o agenciji - znesek agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od skupno dogovorjene kupoprodajne cene. Agencijska provizija za najemnika/zakupnika znaša eno mesečno najemnino/zakupnino (+25 % DDV).