Apartma Split

Opis nepremičnine

Trisobno stanovanje na Ravnah njivah!
Prodaja se trosobni stan, razdeljen v dva popolnoma ločena enosobna stanovanja, kar ga naredi idealno priložnost za investicijo in najem. Stan je zelo enostavno mogoče vrniti v izvirno trosobno stanje.Vsak enostobni stan sestavlja: kuhinja in jedilnica z dnevnim prostorom, spalnica in kopalnica.Stan je v izvirnem stanju ter zahteva prenovo, kar bodočemu lastniku omogoča popolno prilagajanje prostora po lastnih željah.Javni parkirišče okoli stavbe.LiftLastništvo urejeno.Za vse dodatne informacije me prosim kontaktirajte.DRAGANA COLIĆGSM: +385 92 253 1861Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 129 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 937 €/m²

Razlika od mediane -16,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 274 €/m²–6 441 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 440 000 € · 70 m² 6 286 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 365 000 € · 70 m² 5 214 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 365 000 € · 69 m² 5 290 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 315 000 € · 69 m² 4 565 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 438 000 € · 68 m² 6 441 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 560 000 € · 68 m² 8 235 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 298 000 € · 73 m² 4 082 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 375 000 € · 70 m² 5 357 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

289 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

70 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

315825

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 289 000 € · Cena na m²: 4 129 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia