Hiša Medulin

POMER, moderna vila z ogrevanim bazenom tik ob morju in marini
MEDULIN – POMER MODERNA VILA S BAZENOM, KROVNO TERASO IN PRELEPIM POGLEDOM NA MORJE Na prodajo je elegantna moderna vila s bazenom in prostorno krovno teraso, ki nudi čudovit panoramski pogled na morje in marino. Nahaja se na izjemni lokaciji, le 75 metrov od morja in le nekaj minut lahkega sprehoda od ACI marine Pomer – idealna kombinacija udobja, zasebnosti in neposredne bližine morja. GLAVNE ZNAČILNOSTI • 4 spalnice, 4 kopalnice, 2 WC • skupna neto površina vile: 322,1 m2 • površina zemljišča: 723 m2 • ogrevan bazen • krovna terasa • pogled na morje • 4 parkirni mesti (2 podstrešena, 2 na prostem) V pritličju se nahaja vhodni hodnik, gostinski WC, pralnica, shramba in ena spalnica z lastno kopalnico. Središnji prostor pritličja sestavlja svetla in prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, z neposrednim izhodom na podstrešeno teraso in do bazena. Ta del hiše vabi k druženju, poletnim večerom in sprostitvi. Na tem nivoju je tudi WC ter shramba z zunanjim dostopom – praktična rešitev za vsakodnevno življenje in bivanje ob bazenu. V nadstropju sta galerija in tri udobne spalnice, vsaka z lastno kopalnico. Dve sobi delita skupno teraso, medtem ko ima ena svojo zasebno – idealno mesto za jutranjo kavo z razgledom na morje. Zunanje stopnice povezujejo teraso ob bazenu z veliko krovno teraso, na kateri je pogled najimpresivnejši: marina, mirna zalivka in kristalno čisto Jadransko morje. Popolno mesto za druženje s prijatelji ob sončnem zahodu ali mirno večerno sprostitev. Zunanja urejenost je skrbno zasnovana in nudi vse, kar je potrebno za mediteranski način življenja – bazen, sončni kotiček, poletno kuhinjo, zelene površine in štiri parkirna mesta, od katerih sta dva podstrešena. OPREMA IN KVALITETA ŽIVLJENJA Vila je projektirana z poudarkom na udobje in dolgotrajno kakovost. Talno ogrevanje in klimatske naprave v vsaki sobi omogočajo optimalno temperaturo skozi vse leto, medtem ko vrhunska aluminijasta okna zagotavljajo odlično toplotno in zvočno izolacijo ter okvirijo pogled. V notranjosti so izbrani preverjeni, elegantni materiali: italijanske ploščice, Grohe kopalni elementi in troslojni parket v spalnicah, kar prostoru daje prefinjenost in funkcionalnost v vsakodnevni uporabi. LOKACIJA Pomer je eno tistih krajev, ki osvojijo s svojo preprostostjo in šarmom. Tiho, intimno in obdano z naravo, je idealno za tiste, ki iščejo mir, a želijo biti blizu vseh storitev. V mestu so na voljo odlične gostilne, urejene plaže, marina in sprehajalne poti ob morju, vse v sproščenem, mediteranskem ritmu. Ob tem je od tukaj vse "na dosegu roke": • Pula je oddaljena le 8 km • Letališče Pula približno 15 minut vožnje • Hitra povezava z Istrijskim Y-jem omogoča lahek dostop do najbolj znanih istrijskih destinacij – Rovinj, Poreč, Fažana, Premantura in notranjosti Istre, ter odlično cestno povezavo z Avstrijo, Slovenijo in Nemčijo. Ta lokacija popolno uravnoteži miren mediteranski življenjski slog ob morju z neposredno bližino večjih mest, vrhunskih restavracij, turističnih atrakcij in netaknjene narave. Vila je zato idealna tako kot luksuzna družinska rezidenca kot tudi kot prestižna investicija za turistično oddajanje. CENA Navedena cena se nanaša na prodajo 100 % poslovnih deležev podjetja, v katerem je predmetna nepremičnina v lasti. Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008.