Parcela Poreč

Poreč, Vižinada, okolica, Gradbeno zemljišče z gradbenim dovoljenjem, 17 km od morja
Prodaja se gradbeno zemljišče v okolici Vižinade, oddaljeno 5 km od naselja in približno 17 km od Poreča ter morja. Površina zemljišča je 564 m² ter je pridobljeno pravomočno gradbeno dovoljenje za gradnjo družinske hiše. Projektom je predvidena neto površina 272,53 m², bazen 44,66 m² ter dve pokriti terasi v pritličju s predvidenim prostorom za poletno kuhinjo. Načrtovani razpored vključuje dnevni prostor, štiri spalnice, prostor za vadbo, wellness prostor v drugem nadstropju in bazen. Objekt je projektiran kot del dvojne hiše in se z eno stranjo dotika zgradbe na sosednjem zemljišču. Nahaja se na zasebni katastrski parceli, ima lastno gradbeno dovoljenje in se lahko gradi neodvisno od sosednjega objekta. Na fotografiji je prikazano zemljišče, ki se prodaja, z desne strani. Prodajalec je lastnik tudi sosednjega zemljišča, ki je prav tako oglašeno. Projektirani objekt izpolnjuje kriterije kategorizacije 4*. Pravomočno gradbeno dovoljenje je izdano pred spremembo prostorskega načrta občine Vižinada, po katerem ni več mogoče graditi drugega nadstropja. Na robu zemljišča se nahaja HEP omarica z električnim priključkom ter vodomer v pripadajočem šahtu. Kanalizacija poteka po asfaltirani ulici ob zemljišču. Lokacija omogoča odprt pogled proti kmetijskemu okolju ter proti Učki in Ćićariji. Komunalni prispevek v višini 7.500 evrov je plačan in vključen v ceno. Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.