Hiša Novigrad

Opis nepremičnine

Moderna hiša z bazenom osupljive arhitekturne izraznosti v bližini Novigrada
Prodaja se moderna nova hiša s bazenom nenavadnega dizajna, ki se nahaja na mirni lokaciji v bližini Novigrada.Hiša je popolna kombinacija nepravilnih oblik in sestavlja se iz dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice, stranišča, manjšega hodnika s stopnicami, 3 spalnih sob, od katerih ima master soba svojo ločeno kopalnico in teraso ter še eno skupno kopalnico in shrambo. Na dvorišču imamo zanimivo zasnovano kriti teraso in bazen za poletno uživanje.Talno ogrevanje je nameščeno po celotni hiši skupaj s klimatskimi napravami za poletno hlajenje.V prilahu se nahaja tlakovani parkirišče za 2 avtomobila.Kombinacija modernih in istrskih vrednot je edinstvena priložnost za nakup avtentične hiše na tej lepi in mirni lokaciji.Na voljo so še 2 hiši, ki si jih trenutno lahko ogledate.Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3% brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 836 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 836 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 695 €/m²–4 564 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 520 000 € · 116 m² 4 483 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 445 000 € · 116 m² 3 836 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 445 000 € · 116 m² 3 836 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 445 000 € · 116 m² 3 836 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 445 000 € · 116 m² 3 836 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 580 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

445 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

116 m²

Velikost zemljišča

260 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

314395

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 445 000 € · Cena na m²: 3 836 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 116 m² · Velikost zemljišča: 260 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia