Apartma Viškovo

Opis nepremičnine

Rijeka, Viškovo - 2-sobno stanovanje z vrtom in parkiriščem
Samo pri nas. REMAX center nepremičnin iz ponudbe izpostavlja prodajo opremljenega stanovanja z okolico in parkiriščem, vse vključeno v lastniški list. Stan NKP 86,80m2 se nahaja v pritličju novejše zgradbe dvokapnic, nedaleč od centra Viškova v mirnem naselju in v bližini vseh storitev. Nepremičnina ima neto površino 215,70m2, vpisano v lastniški list in to: stan 63,60, shramba 7,35, okolica 131 in parkirno mesto 13,7m2. Stan sestavlja: hodnik, dve spalnici, kopalnico, open space kuhinjo in dnevni prostor, ki ima izhod na ložo in lastno okolico, površine 63,60m2. Okolica 131m2 je urejena, zaprta in obdana s kamnitim zidom. Na njej je urejena senčnica z žarom, vrt in vrtna hišica. Stan pripada še shramba/lesna shramba 7,35 in označeno parkirno mesto 13,75m2. Stan ima protivlomna vrata in video nadzor. Vse je popolnoma opremljeno in tako se prodaja. Ogrevanje je etažno centralno na plin in klimatska naprava. Stroški znašajo povprečno okoli cca. 100eur/mj, odvisno od sezone ogrevanja. Lastništvo čisto, brez bremen. Možna nakup le za gotovino.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 779 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 276 €/m²

Razlika od mediane -15,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–3 448 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Viškovo 240 000 € · 86 m² 2 791 €/m² Podobnost 100 % Viškovo 330 000 € · 85 m² 3 882 €/m² Podobnost 99 % VIŠKOVO 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Podobnost 99 % VIŠKOVO 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Podobnost 99 % VIŠKOVO 315 000 € · 85 m² 3 706 €/m² Podobnost 99 % VIŠKOVO 279 000 € · 85 m² 3 282 €/m² Podobnost 99 % VIŠKOVO 295 000 € · 87 m² 3 391 €/m² Podobnost 99 % VIŠKOVO 280 000 € · 84 m² 3 333 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Viškovo): 2 483 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 138 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Viškovo

Okrožje

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51216

Bivalna površina

86 m²

Velikost zemljišča

131 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

314646

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 239 000 € · Cena na m²: 2 779 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m² · Velikost zemljišča: 131 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia