Hiša Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 95 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 399 000 € 4 200 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice-**NOVOGRADNJA** Dvojček hiše z bazenom, 700 m od centra
Vodice-**NOVOGRADNJA** se prodaja S1 in S2 dvojna hiša s bazenom na mirni lokaciji. Hiša sodobnega dizajna ima dve etaži: prizemlje + nadstropje. Trenutno se gradi in bo opremljena po zadnjih standardih gradnje: PVC stolarija z ALU roletami z električnimi dvigali, klimatske naprave v spalnicah in dnevni sobi, talno ogrevanje v kopalnicah in dnevni sobi. Vsaki hiši pripada ustrezen del vrta, dva parkirna mesta in bazen. Načrtovani rok zaključka gradnje je konec 2026. leta. Nahaja se na mirni lokaciji, od centra je oddaljena okoli 700 m in od najbližje plaže 850 m2. S1 hiša ima skupno uporabno vrednost bivalne površine 95.63 m2 in sestavlja se iz prizemlja in nadstropja. Prizemlje ima površino 48,38 m2 in vsebuje vhodni prostor, kopalnico, shrambo ter kuhinjo s jedilnico in dnevno sobo v open space konceptu z izhodom na teraso površine 31,33 m2 vrt in bazen površine 18m2.Unutarnjim stopnicam gre na nadstropje hiše površine 47,25 m2, ki se sestavlja iz hodnika, kopalnice, treh spalnic in pokrite terase površine 11,55m2. S2 hiša ima skupno uporabno vrednost bivalne površine 105.10 m2 in sestavlja se iz prizemlja in nadstropja. Prizemlje ima površino 52.31 m2 in vsebuje vhodni prostor, kopalnico, shrambo ter kuhinjo s jedilnico in dnevno sobo v open space konceptu z izhodom na teraso površine 31,36 m2, vrt in bazen površine 18m2.Unutarnjim stopnicam gre na nadstropje hiše površine 52,79 m2, ki se sestavlja iz hodnika, kopalnice, treh spalnic in pokrite terase površine 15,66m2. Agencijska provizija znaša 3% z DDV-jem

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 200 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 595 €/m²
Razlika od mediane +16,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 219 €/m²–4 005 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 713 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
399 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
95 m²
Velikost zemljišča
200 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
314717

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 000 € · Cena na m²: 4 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje